Rue des 3 Sapins, Le Russey
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBySecteur_de_la_zone_UB_industrie_autorisee. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous du Russey et 11 % au-dessus du Doubs.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Le Russey 2 797en 2025Doubs 2 143en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 439 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 493 €1 vente
- 20241 441 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 370 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des 3 Sapins le 14/11/2024 : 68 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 16 Rue des 3 Sapins | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue des 3 Sapins · 746 m² | 746 m² | 320 000 € | — |
| 25/11/2024 | 1 Rue des 3 Sapins | Appartement, Dépendance1 Rue des 3 Sapins · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue des 3 Sapins | Dépendance, Appartement2 Rue des 3 Sapins · 68 m² · 1 441 €/m² | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue des 3 Sapins | Dépendance, Appartement1 Rue des 3 Sapins · 200 m² | 200 m² | 335 000 € | — |
| 14/09/2023 | 2 Rue des 3 Sapins | Dépendance, Appartement2 Rue des 3 Sapins · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2022 | 9 Rue des 3 Sapins | Maison, Dépendance9 Rue des 3 Sapins · 181 m² · 2 133 €/m² | 181 m² | 386 000 € | 2 133 € |
| 07/05/2021 | Rue des 3 Sapins | VenteRue des 3 Sapins · 908 m² | 908 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 25/02/2021 | 2 Rue des 3 Sapins | Appartement, Dépendance2 Rue des 3 Sapins · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2025
UBySecteur_de_la_zone_UB_industrie_autorisee
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 888,5 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire02551225R0004 | Rue des 3 Sapins | AP 367, AP 368 | 4 logements, 362 m² | 496 m² | autorisé | DOUBS IMMOBILIER |
| 24/04/2023 | Permis de construire02551223R0006 | 1 Rue des 3 Sapins | AP 237, AP 238, AP 232 | 7 logements, 24 m² | 1 863 m² | terminé | DOUBS IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 83,4 m² | 1953 | G | G |
| appartement, 2 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 66,6 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 69,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 68,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 40,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 40,3 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 32,5 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 85,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 16 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | — | — | F | C |
| appartement, 16 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 83,6 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey | 52,9 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Doubs Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de le Russey | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de le Russey | Commune | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de le Russey | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 146 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,1 %Des logements autour de la rue
Maisons71,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Gentianespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Aqua-Doubs (Aqua-Doubs)commerce
- JMSBLimmobilier
- Association Locale Admr du Pays Horlogersanté et action sociale
- Emmaus le Russeysanté et action sociale
- PC Nouvelle Vieimmobilier
- Clotilde Nathalie Stephanieimmobilier