Rue du Marechal Leclerc, Le Russey
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone_urbaine_centrale_ancienne_et_mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Russey et 34 % au-dessus du Doubs.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Le Russey 2 797en 2025Doubs 2 143en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 543 €2 ventes
- 20232 160 €3 ventes
- 20242 507 €1 vente
- 20252 873 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue du Marechal Leclerc le 15/01/2025 : 55 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 9 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement, Maison9 Rue du Marechal Leclerc · 570 m² | 570 m² | 380 000 € | — |
| 15/01/2025 | 4 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement4 Rue du Marechal Leclerc · 55 m² · 2 873 €/m² | 55 m² | 158 000 € | 2 873 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement5 Rue du Marechal Leclerc · 92 m² · 2 507 €/m² | 92 m² | 230 650 € | 2 507 € |
| 28/05/2024 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison5 Rue du Marechal Leclerc · 94 m² · 2 050 €/m² | 94 m² | 192 653 € | 2 050 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement5 Rue du Marechal Leclerc · 100 m² · 2 160 €/m² | 100 m² | 216 000 € | 2 160 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 17 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Marechal Leclerc · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement5 Rue du Marechal Leclerc · 96 m² · 2 740 €/m² | 96 m² | 263 000 € | 2 740 € |
| 12/04/2023 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement5 Rue du Marechal Leclerc · 103 m² · 2 100 €/m² | 103 m² | 216 300 € | 2 100 € |
| 01/02/2023 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance5 Rue du Marechal Leclerc · 94 m² · 1 302 €/m² | 94 m² | 122 400 € | 1 302 € |
| 30/11/2022 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement5 Rue du Marechal Leclerc · 100 m² · 750 €/m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 07/07/2022 | 14 Rue du Marechal Leclerc | Appartement14 Rue du Marechal Leclerc · 59 m² · 2 335 €/m² | 59 m² | 137 775 € | 2 335 € |
| 19/05/2022 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue du Marechal Leclerc · 268 m² | 268 m² | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2025
UAZone_urbaine_centrale_ancienne_et_mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 882,5 m · 9,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Hotel de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2013 | Déclaration préalable02551213R0016 | 13 Rue du Marechal Leclerc | AP 192, AP 191 | 29 m² | 965 m² | autorisé | SOC COOP. AGRICOLE FROMAGERIE LE RUSSEY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | — | 1945 | D | B |
| appartement, 9 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 71,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 84,3 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 67,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | — | — | E | E |
| appartement, 4 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 55,6 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 86,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 47,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 50,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 85 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue du Marechal Leclerc 25210 Le Russey | 62,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de le Russey | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Dan et San | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Coop Agricole de Fromagerie du Russey Société Coop | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Communaute de Communes du Plateau du Russey | Communauté de communes | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | JB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5032 | Société Coop Agricole de Fromagerie du Russey Société Coop | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,5 %Des logements autour de la rue
Maisons28,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 50 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée de L'Immaculée-Conception260 m
- Collège privé Immaculée Conception300 m
- École primaire Les Gentianespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Commune de le Russeyadministration publique
- Aqua-Doubs (Aqua-Doubs)commerce
- Collin Lea & Robert Morganimmobilier
- New Locimmobilier
- Cavalcade Productionarts et spectacles
- SCI Pamaimmobilier