Rue des Jardins, Albon

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone AUa1Zone à urbaniser à dominante d'habitat ouverte à l'urbanisation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier97 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/03/2023	20 Rue des Jardins	Dépendance, Maison20 Rue des Jardins · 170 m² · 885 €/m²	170 m²	150 500 €	885 €
03/05/2022	240 Rue des Jardins	Maison240 Rue des Jardins · 77 m² · 2 799 €/m²	77 m²	215 500 €	2 799 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2014

AUa1Zone à urbaniser à dominante d'habitat ouverte à l'urbanisation

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 186 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 162,1 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 989 kWh/an1 679 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Secteur soumis à l'article L.123.1.5 §16 du code de l'urbanisme imposant la réalisation de 50% minimum de logements sociaux

Informations1

Secteur d'application du droit de préemption urbain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/01/2024	Permis de construire0260022300016	Rue des Jardins	D 2077, D 2078, D 2079	2 logements, 190 m²	7 336 m²	autorisé	SC CHRISMARINE
19/12/2023	Permis de construire0260022300015	Rue des Jardins	D 2077, D 2078, D 2079	2 logements, 210 m²	7 336 m²	autorisé	SC ALEANNE
15/12/2023	Permis de construire0260022300017	Rue des Jardins	D 2077, D 2078, D 2079	2 logements, 220 m²	7 336 m²	autorisé	particulier
12/12/2023	Permis de construire0260022300014	Rue des Jardins	D 2077, D 2078, D 2079	1 logement, 78 m²	7 336 m²	autorisé	particulier
11/01/2023	Permis de construire0260022200021	Rue des Jardins	D 313	1 logement, 46 m²	140 m²	commencé	AD IMMO
05/09/2017	Permis de construire0260021700014	Rue des Jardins	D 2001, D 2003, D 1988	1 logement, 95 m²	684 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Albonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue des Jardins 26140 Albon	133,1 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
185	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
205	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
215	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
225	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
235	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
245	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
325	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9748 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social16,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue

Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,4 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	2	240 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	2	170 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	4,3 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,3 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	4,5 km
Kinésithérapeute	—	2,8 km
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	150 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Louise Michelpublic130 m

Entreprises domiciliées à 200 m35

Commune D Albonadministration publique
Slafyfinance et assurance
La Poule Noirehébergement et restauration
R.T.Stransport
Amicale l'Ecole Publique ST Romainautres services
Aux Mille et Un Commercescommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.