Rue de la Tourtelliere, Bourg-lès-Valence
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Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain d'habitat mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Bourg-lès-Valence et 14 % au-dessus de la Drôme.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Bourg-lès-Valence 1 900en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 105 €1 vente
- 20232 224 €1 vente
- 20241 823 €2 ventes
- 20252 336 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la Tourtelliere le 17/10/2025 : 76 m² pour 177 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Rue de la Tourtelliere | Dépendance, Appartement11 Rue de la Tourtelliere · 76 m² · 2 336 €/m² | 76 m² | 177 500 € | 2 336 € |
| 27/12/2024 | 40 Rue de la Tourtelliere | Dépendance, Maison40 Rue de la Tourtelliere · 170 m² · 3 706 €/m² | 170 m² | 630 000 € | 3 706 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue de la Tourtelliere | Dépendance, Appartement12 Rue de la Tourtelliere · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue de la Tourtelliere | Dépendance, Appartement11 Rue de la Tourtelliere · 77 m² · 2 001 €/m² | 77 m² | 154 050 € | 2 001 € |
| 04/12/2023 | 11 Rue de la Tourtelliere | Appartement, Dépendance11 Rue de la Tourtelliere · 76 m² · 2 224 €/m² | 76 m² | 169 000 € | 2 224 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 32 Rue de la Tourtelliere | Maison, Dépendance32 Rue de la Tourtelliere · 149 m² · 3 509 €/m² | 149 m² | 522 900 € | 3 509 € |
| 24/08/2022 | 11 Rue de la Tourtelliere | Dépendance, Appartement11 Rue de la Tourtelliere · 76 m² · 2 105 €/m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UbSecteur urbain d'habitat mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 171 kWh/an1 752 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone inondable
- Hauteur maximale 8 m
- CBS - Corridor (CBS 0,4 / PPT 20)
Informations4
- Zonage d'assainissement - collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage pluvial - infiltration possible à vérifier
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Previsibles d'Inondation de Bourg-les-Valence
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Bourg-lès-Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 77,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11d Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 76,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 76,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 77,7 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 80,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 77,3 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Rue de la Tourtelliere 26500 Bourg-lès-Valence | 82,1 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 A | Helline par M Roustan Jean Luc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | PNP Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Gérard Gaudpublic90 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaudpublic90 m
- École primaire Robert Monnetpublic360 m
- École maternelle Moulin d'Albonpublic390 m
- École publique Moulin d'Albon410 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- La Reserve (L'hedoniste)industrie
- Valence Bourg Basketautres services
- SCI le Closimmobilier
- FSF
- Pulpimmobilier
- SCI Tudyimmobilier