Rue Félix Germain, Die
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Die et 1 % en dessous de la Drôme.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Die 2 600en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €1 vente
- 20221 917 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 838 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Félix Germain le 01/07/2025 : 148 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 10 Rue Félix Germain | Maison10 Rue Félix Germain · 148 m² · 2 838 €/m² | 148 m² | 420 000 € | 2 838 € |
| 13/05/2022 | 24 Rue Félix Germain | Maison24 Rue Félix Germain · 60 m² · 1 917 €/m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 29/07/2021 | 5 Rue Félix Germain | Maison5 Rue Félix Germain · 45 m² · 1 667 €/m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 3 Rue Félix Germain | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Félix Germain · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 413,8 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 263 kWh/an1 781 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Die
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis de construire0261132500012 | 3 Rue Felix Germain | AV 261 | 1 logement | 20 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Dienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Félix Germain 26150 Die | 49,1 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue Félix Germain 26150 Die | 95 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Félix Germain 26150 Die | 58,1 m² | 1870 | E | C |
| appartement, 26 Rue Félix Germain 26150 Die | 58,1 m² | 1870 | E | C |
| maison, 10 Rue Félix Germain 26150 Die | 194,9 m² | 1880 | F | C |
| maison, 3 Rue Felix Germain 26150 Die | 38,8 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Felix Germain 26150 Die | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Felix Germain 26150 Die | 50,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 11 Rue Felix Germain 26150 Die | 109,5 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Felix Germain 26150 Die | 65 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI du Dome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Legaut-Dubus | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | K3P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | K3P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Die | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Die | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17696 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,3 %Des logements autour de la rue
Maisons45,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 6 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 24 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 80 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 380 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Diegare voyageurs uniquement756 m
Écoles, collèges et lycées5
- École privée Notre-Dame100 m
- École Chabestanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École maternelle Chabestanpublic210 m
- Collège du Dioispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
- Lycée général du Dioispublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m725
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpesfinance et assurance
- Cour D Appel de Grenobleadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale