Rue Emile Laurens, Die
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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier387 habitants44 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Die et 26 % en dessous de la Drôme.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Die 1 948en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 399 €2 ventes
- 20221 663 €2 ventes
- 20231 046 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 923 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
11 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue Emile Laurens le 21/10/2025 : 43 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Die et 10 % en dessous de la Drôme.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Die 2 600en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 185 €2 ventes
- 20221 916 €2 ventes
- 20233 044 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 906 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
8 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Emile Laurens le 19/12/2025 : 106 m² pour 202 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Emile Laurens | Maison3 Rue Emile Laurens · 106 m² · 1 906 €/m² | 106 m² | 202 000 € | 1 906 € |
| 21/10/2025 | 50 Rue Emile Laurens | Appartement50 Rue Emile Laurens · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Laurens | Appartement12 Rue Emile Laurens · 66 m² · 1 923 €/m² | 66 m² | 126 885 € | 1 923 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Emile Laurens | Appartement46 Rue Emile Laurens · 38 m² · 1 132 €/m² | 38 m² | 43 000 € | 1 132 € |
| 19/11/2024 | 38 Rue Emile Laurens | Appartement, Dépendance38 Rue Emile Laurens · 48 m² | 48 m² | 64 300 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 25 Rue Emile Laurens | Dépendance, Appartement25 Rue Emile Laurens · 150 m² | 150 m² | 246 250 € | — |
| 06/11/2023 | 23 Rue Emile Laurens | Appartement23 Rue Emile Laurens · 61 m² · 2 770 €/m² | 61 m² | 169 000 € | 2 770 € |
| 09/10/2023 | 23 Rue Emile Laurens | Appartement23 Rue Emile Laurens · 120 m² · 545 €/m² | 120 m² | 65 450 € | 545 € |
| 22/09/2023 | 25 Rue Emile Laurens | Dépendance, Maison25 Rue Emile Laurens · 40 m² · 4 115 €/m² | 40 m² | 164 611 € | 4 115 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Emile Laurens | Dépendance, Appartement23 Rue Emile Laurens · 80 m² · 841 €/m² | 80 m² | 67 310 € | 841 € |
| 06/06/2023 | 23 Rue Emile Laurens | Appartement23 Rue Emile Laurens · 84 m² · 1 250 €/m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 09/03/2023 | 40 Rue Emile Laurens | Maison40 Rue Emile Laurens · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 26/01/2023 | Rue Emile Laurens | MaisonRue Emile Laurens · 45 m² · 3 044 €/m² | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 18/10/2022 | 17 Rue Emile Laurens | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance17 Rue Emile Laurens · 807 m² | 807 m² | 190 000 € | — |
| 12/09/2022 | 12 Rue Emile Laurens | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Emile Laurens · 95 m² · 463 €/m² | 95 m² | 44 000 € | 463 € |
| 22/08/2022 | 23 Rue Emile Laurens | Dépendance, Appartement23 Rue Emile Laurens · 75 m² | 75 m² | 107 000 € | — |
| 29/07/2022 | Rue Emile Laurens | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Emile Laurens · 120 m² | 120 m² | 243 000 € | — |
| 24/06/2022 | 23 Rue Emile Laurens | Appartement23 Rue Emile Laurens · 61 m² · 2 189 €/m² | 61 m² | 133 520 € | 2 189 € |
| 19/04/2022 | 8 Rue Emile Laurens | Appartement, Dépendance8 Rue Emile Laurens · 180 m² · 1 136 €/m² | 180 m² | 204 500 € | 1 136 € |
| 04/02/2022 | 3 Rue Emile Laurens | Maison3 Rue Emile Laurens · 106 m² · 2 075 €/m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 24/01/2022 | 39 Rue Emile Laurens | Maison39 Rue Emile Laurens · 90 m² · 1 756 €/m² | 90 m² | 158 000 € | 1 756 € |
| 20/12/2021 | 25 Rue Emile Laurens | Appartement, Dépendance25 Rue Emile Laurens · 120 m² · 1 054 €/m² | 120 m² | 126 500 € | 1 054 € |
| 20/09/2021 | 15 Rue Emile Laurens | Maison15 Rue Emile Laurens · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 27/08/2021 | 31 Rue Emile Laurens | Dépendance, Appartement31 Rue Emile Laurens · 133 m² | 133 m² | 280 000 € | — |
| 10/08/2021 | Rue Emile Laurens | MaisonRue Emile Laurens · 100 m² · 1 370 €/m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 29/06/2021 | 50 Rue Emile Laurens | Appartement50 Rue Emile Laurens · 43 m² · 1 744 €/m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 414,9 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 269 kWh/an1 783 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Die
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire02611323D0006 | 40 Rue Emile Laurens | AV 91, AV 90 | — | 103 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de construire02611313D0011 | 27 Rue Emile Laurens | AV 33 | 2 logements, 50 m² | 330 m² | commencé | SCI BEAU SOLEIL |
| 06/02/2013 | Déclaration préalable02611312D0094 | 17 Rue Emile Laurens | AV 14 | — | — | autorisé | VEORE IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Dienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Emile Laurens 26150 Die | 191,7 m² | — | G | C |
| appartement, 52 Rue Emile Laurens 26150 Die | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Emile Laurens 26150 Die | 89,1 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Emile Laurens 26150 Die | 67,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 25 Rue Emile Laurens 26150 Die | 95,1 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Emile Laurens 26150 Die | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Laurens 26150 Die | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Laurens 26150 Die | 57,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Laurens 26150 Die | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Emile Laurens 26150 Die | 101,6 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Emile Laurens 26150 Die | 79,7 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Emile Laurens 26150 Die | 112,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hospice de Die | Personne morale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Rura Alpes | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 22 | Dora | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Beausoleil | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 29 | Beausoleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Srimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Page | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Département de la Drome | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants387207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue
Maisons43 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 24 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 80 m |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Diegare voyageurs uniquement683 m
Écoles, collèges et lycées5
- École privée Notre-Dame190 m
- École Chabestanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Chabestanpublic330 m
- Collège du Dioispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- Lycée général du Dioispublicinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 000
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance