Rue du Salin, Die
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants28,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Die et 4 % en dessous de la Drôme.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Die 2 600en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 485 €2 ventes
- 20222 413 €1 vente
- 20232 439 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Salin le 25/08/2023 : 82 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 11 Rue du Salin | Maison11 Rue du Salin · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 01/08/2022 | 13 Rue du Salin | Maison13 Rue du Salin · 75 m² · 2 413 €/m² | 75 m² | 181 000 € | 2 413 € |
| 18/10/2021 | 4 Rue du Salin | Appartement4 Rue du Salin · 141 m² | 141 m² | 178 000 € | — |
| 10/08/2021 | 17 Rue du Salin | Maison17 Rue du Salin · 100 m² · 1 370 €/m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 08/01/2021 | 14 Rue du Salin | Maison14 Rue du Salin · 60 m² · 1 600 €/m² | 60 m² | 96 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement (front de rue)bâtiment principal, zone UA et ses secteurs hors UAb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 416,7 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 274 kWh/an1 785 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Die
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Dienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Salin 26150 Die | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Salin 26150 Die | 44,4 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue du Salin 26150 Die | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Salin 26150 Die | 56 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue du Salin 26150 Die | 135 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Salin 26150 Die | 55,9 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue du Salin 26150 Die | 77 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue du Salin 26150 Die | 86,1 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue du Salin 26150 Die | 103 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hôtel du Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Hôtel du Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Hôtel du Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Hôtel du Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | S C I du Salin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants273161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,9 %Des logements autour de la rue
Maisons34,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 24 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 80 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 2 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Diegare voyageurs uniquement771 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège du Dioispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École privée Notre-Dame
- École Chabestanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Chabestanpublic
- Lycée général du Dioispublicinternat