Rue des Fabriques, Die

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitatAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants55,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 2 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2024	14 Rue des Fabriques	Dépendance, Appartement14 Rue des Fabriques · 98 m² · 2 337 €/m²	98 m²	229 000 €	2 337 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/09/2022	Rue des Fabriques	VenteRue des Fabriques · 466 m²	466 m² de terrain	1 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UAZone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 412,8 m · 19,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 290 kWh/an1 791 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Die

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/12/2017	Permis de construire02611317D0037	4 Rue des Fabriques	AX 498	1 logement, 241 m²	550 m²	commencé	particulier
18/09/2017	Permis de construire02611317D0022	Rue des Fabriques	AX 499, AX 495, AX 496	1 logement, 90 m²	570 m²	terminé	particulier
06/10/2016	Permis de construire02611316D0039	Rue des Fabriques	AX 490	1 logement, 128 m²	610 m²	terminé	particulier
03/08/2016	Permis d'aménager02611316D0001	Rue des Fabriques	AX 487, AX 490	—	—	terminé	LE JARDIN DE L'ONCLE
25/09/2015	Permis de construire02611315D0016	Rue des Fabriques	AX 112, AX 474, AX 475	3 m²	3 284 m²	commencé	LES FONDEAUX
26/06/2015	Permis de démolir02611315D0001	2 Rue des Fabriques	AX 133, AX 134	—	—	autorisé	particulier
31/03/2013	Permis de construire02611312D0039	2 Rue des Fabriques	AX 133	10 logements, 856 m²	1 603 m²	annulé	LA MORDOREE
31/03/2013	Permis de construire02611312D0040	4 Rue des Fabriques	AX 134	10 logements, 912 m²	1 725 m²	annulé	LES JARDINS DE MEYROSSE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Dienaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

F · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue des Fabriques 26150 Die	151 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Manouadie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Les Fondeaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants181103 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,3 %Des logements autour de la rue

Maisons40,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,5 %34,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	5	160 m
Boulangerie	6	140 m
Boucherie	2	140 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	23	80 m
Librairie ou presse	3	170 m
Banque	2	230 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	220 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	8	80 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	1	340 m
Hôpital ou clinique	1	340 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	2	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Diegare voyageurs uniquement998 m

Écoles, collèges et lycées1

École privée Notre-Dame370 m

Entreprises domiciliées à 200 m481

Distribution Casino France (DCF)commerce
Shell Francecommerce
Centre Hospitalier Drome - Vivaraissanté et action sociale
Grap - Groupement Regional Alimentaire de Proximite (Grap)commerce
Société Herbaflorcommerce
Escale Conseil 26services administratifs

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.