Rue Paul Eluard, Portes-lès-Valence
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Prix dans la rue3 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine résidentielleRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Portes-lès-Valence et 70 % au-dessus de la Drôme.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Portes-lès-Valence 2 646en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 723 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 656 €2 ventes
- Estimation3 240 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Paul Eluard le 08/11/2024 : 67 m² pour 46 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Eluard · 67 m² · 687 €/m² | 67 m² | 46 000 € | 687 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Eluard · 56 m² · 2 625 €/m² | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 28/06/2022 | 3 Rue Paul Eluard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Paul Eluard · 530 m² | 530 m² | 150 000 € | — |
| 20/12/2021 | 6 Rue Paul Eluard | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Eluard · 66 m² · 2 733 €/m² | 66 m² | 180 400 € | 2 733 € |
| 01/07/2021 | 6 Rue Paul Eluard | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Eluard · 66 m² · 2 712 €/m² | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 9 Rue Paul Eluard | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Paul Eluard · 224 m² · 1 639 €/m² | 224 m² | 367 150 € | 1 639 € |
| 30/04/2021 | 6 Rue Paul Eluard | Maison6 Rue Paul Eluard · 90 m² · 2 682 €/m² | 90 m² | 241 350 € | 2 682 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017
UDZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Permis de construire02625224V0017 | 3 Rue Paul Eluard | AL 459 | 350 m² | 838 m² | terminé | ELUARD |
| 31/10/2022 | Permis de construire02625222V0032 | 0009 Rue Paul Eluard | AL 3 | 7 logements, 655 m² | 1 866 m² | terminé | SCI JUL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 48,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 70,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 69,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 69,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 8 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 184 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 48,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 66,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 51,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 4 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | — | 1990 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 56,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 58 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 66 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pinar | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Aulter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Eluard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 6 | Elisa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 ter | SCI Euro-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Portim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Jul | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12362 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social29 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Sysoco (Telam - Easyphone - Simoco France - Axians)information et communication
- Towercastinformation et communication
- Psalmodia Franceenseignement
- Auto-Ecole Online (Auto Ecole Online) (Cce)enseignement
- Fromant/duverthébergement et restauration
- Alterpanisindustrie