Rue Paul Eluard, Portes-lès-Valence
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Prix dans la rue3 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Portes-lès-Valence et 70 % au-dessus de la Drôme.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Portes-lès-Valence 2 646en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 723 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 656 €2 ventes
- Estimation3 240 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Paul Eluard le 08/11/2024 : 67 m² pour 46 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Eluard · 67 m² · 687 €/m² | 67 m² | 46 000 € | 687 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Paul Eluard | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Eluard · 56 m² · 2 625 €/m² | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 28/06/2022 | 3 Rue Paul Eluard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Paul Eluard · 530 m² | 530 m² | 150 000 € | — |
| 20/12/2021 | 6 Rue Paul Eluard | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Eluard · 66 m² · 2 733 €/m² | 66 m² | 180 400 € | 2 733 € |
| 01/07/2021 | 6 Rue Paul Eluard | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Eluard · 66 m² · 2 712 €/m² | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 9 Rue Paul Eluard | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Paul Eluard · 224 m² · 1 639 €/m² | 224 m² | 367 150 € | 1 639 € |
| 30/04/2021 | 6 Rue Paul Eluard | Maison6 Rue Paul Eluard · 90 m² · 2 682 €/m² | 90 m² | 241 350 € | 2 682 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017
UDZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Permis de construire02625224V0017 | 3 Rue Paul Eluard | AL 459 | 350 m² | 838 m² | terminé | ELUARD |
| 31/10/2022 | Permis de construire02625222V0032 | 0009 Rue Paul Eluard | AL 3 | 7 logements, 655 m² | 1 866 m² | terminé | SCI JUL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 48,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 70,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 69,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 69,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 8 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 184 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 48,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 66,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 51,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 4 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | — | 1990 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 56,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 58 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | 66 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pinar | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Aulter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Eluard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 6 | Elisa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 ter | SCI Euro-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Portim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Jul | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12362 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social29 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Sysoco (Telam - Easyphone - Simoco France - Axians)information et communication
- Towercastinformation et communication
- Psalmodia Franceenseignement
- Auto-Ecole Online (Auto Ecole Online) (Cce)enseignement
- Fromant/duverthébergement et restauration
- Alterpanisindustrie