Allée Bartholdi, Portes-lès-Valence

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDbZone où les sous-sols sont interdits Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier57 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Portes-lès-Valence 2 604en 2025Drôme 2 468en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Portes-lès-Valence et 13 % au-dessus de la Drôme.

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 592 €1 vente
20232 999 €1 vente
2024aucune vente
20254 237 €1 vente
Estimation2 780 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Allée Bartholdi le 11/06/2025 : 93 m² pour 394 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2025	23 Allée Bartholdi	Dépendance, Maison23 Allée Bartholdi · 93 m² · 4 237 €/m²	93 m²	394 000 €	4 237 €
15/12/2023	11 Allée Bartholdi	Maison11 Allée Bartholdi · 130 m² · 2 999 €/m²	130 m²	389 850 €	2 999 €
10/06/2022	15 Allée Bartholdi	Maison, Dépendance15 Allée Bartholdi · 142 m² · 2 592 €/m²	142 m²	368 000 €	2 592 €
23/06/2021	22 Allée Bartholdi	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Allée Bartholdi · 129 m²	129 m²	305 600 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017

UDbZone où les sous-sols sont interdits

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 199 kWh/an1 770 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS sudnaturel
PPRT - DPPVtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Allée Bartholdi 26800 Portes-lès-Valence	115 m²	2004	C	B
maison, 10 Allée Bartholdi 26800 Portes-lès-Valence	122,3 m²	—	C	C
maison, 11 Allée Bartholdi 26800 Portes-lès-Valence	158 m²	—	C	C
maison, 15 Allée Bartholdi 26800 Portes-lès-Valence	140 m²	2004	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Commune de Portes les Valence	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Association Syndicale du Lotissement Allee Bartholdi 1	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Association Syndicale du Lotissement Allee Bartholdi 1	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Association Syndicale du Lotissement Allee Bartholdi 1	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5716 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,1 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 1,1 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	880 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	890 m
Kinésithérapeute	1	490 m
Laboratoire d'analyses	—	900 m
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	2	430 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	640 m
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	910 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Parc Eolien de Montjoyerénergie
Allo Taxi Portoistransport
Eolenimmobilier
CN Cattleyaimmobilier
Janothimmobilier
Yoloactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Rue Rossini Gioacchino88 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.