Route de Beauvallon, Portes-lès-Valence
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Portes-lès-Valence et 17 % au-dessus de la Drôme.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Portes-lès-Valence 2 646en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 669 €1 vente
- 20221 831 €1 vente
- 2023908 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 951 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 63 Route de Beauvallon le 03/06/2025 : 61 m² pour 119 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Portes-lès-Valence et 6 % en dessous de la Drôme.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Portes-lès-Valence 2 604en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 120 €5 ventes
- 20231 923 €1 vente
- 20242 139 €1 vente
- 20251 857 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Route de Beauvallon le 16/05/2025 : 98 m² pour 181 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 63 Route de Beauvallon | Appartement, Dépendance63 Route de Beauvallon · 61 m² · 1 951 €/m² | 61 m² | 119 000 € | 1 951 € |
| 16/05/2025 | 63 Route de Beauvallon | Maison63 Route de Beauvallon · 98 m² · 1 857 €/m² | 98 m² | 181 950 € | 1 857 € |
| 06/12/2024 | 63 Route de Beauvallon | Maison63 Route de Beauvallon · 78 m² · 2 139 €/m² | 78 m² | 166 850 € | 2 139 € |
| 14/11/2023 | 63 Route de Beauvallon | Maison63 Route de Beauvallon · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 30/10/2023 | 63 Route de Beauvallon | Dépendance, Appartement63 Route de Beauvallon · 71 m² · 908 €/m² | 71 m² | 64 465,5 € | 908 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 63 Route de Beauvallon | Dépendance, Appartement63 Route de Beauvallon · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 16/12/2022 | 63 Route de Beauvallon | Maison63 Route de Beauvallon · 78 m² · 2 064 €/m² | 78 m² | 161 000 € | 2 064 € |
| 02/11/2022 | 63 Route de Beauvallon | Maison63 Route de Beauvallon · 98 m² · 1 601 €/m² | 98 m² | 156 850 € | 1 601 € |
| 18/07/2022 | 892 Route de Beauvallon | Dépendance, Maison892 Route de Beauvallon · 185 m² · 3 667 €/m² | 185 m² | 678 320 € | 3 667 € |
| 06/04/2022 | 63 Route de Beauvallon | Maison, Dépendance63 Route de Beauvallon · 96 m² · 2 120 €/m² | 96 m² | 203 500 € | 2 120 € |
| 31/01/2022 | 1 Route de Beauvallon | Maison1 Route de Beauvallon · 180 m² · 2 319 €/m² | 180 m² | 417 500 € | 2 319 € |
| 30/03/2021 | 63 Route de Beauvallon | Appartement, Dépendance63 Route de Beauvallon · 71 m² · 1 669 €/m² | 71 m² | 118 500 € | 1 669 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017
UCZone urbaine mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 64,8 m² | — | D | D |
| maison, 880 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 174,3 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 63 m² | — | E | D |
| maison, 37 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 83,9 m² | — | D | C |
| appartement, 63 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 65,6 m² | — | D | D |
| maison, 3 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 89,1 m² | 2005 | D | B |
| maison, 3 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 89,1 m² | 2005 | D | B |
| maison, Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 181,4 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 65,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 94,4 m² | — | C | B |
| maison, 9 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 89,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, 15 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | 80,3 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Département de la Drome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Association Syndicale du Lotissement Allee Fleurie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sogeco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 quinquies | Coproprietaires du Cot le Beau Soleil | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 898 | SCI JM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux |
| 9007 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux |
| 9009 | Sogeco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Pasteurpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Domaine du Vieux Cheneimmobilier
- Parc Eolien de Montjoyerénergie
- Arnegocommerce
- Federation Conseils de Parents D Elevesautres services
- Allo Taxi Portoistransport
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