Rue René Descartes, Portes-lès-Valence
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine résidentielleRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Portes-lès-Valence et 1 % en dessous de la Drôme.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Portes-lès-Valence 2 604en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 300 €5 ventes
- 20222 299 €4 ventes
- 20232 560 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 400 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue René Descartes le 01/10/2025 : 90 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue René Descartes | MaisonRue René Descartes · 90 m² · 2 067 €/m² | 90 m² | 186 000 € | 2 067 € |
| 03/07/2025 | 79 Rue René Descartes | Maison79 Rue René Descartes · 91 m² · 2 732 €/m² | 91 m² | 248 610 € | 2 732 € |
| 01/07/2025 | 31 Rue René Descartes | Dépendance, Appartement31 Rue René Descartes · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 01/02/2023 | 3 Rue René Descartes | Maison3 Rue René Descartes · 115 m² · 2 348 €/m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 06/01/2023 | 51 Rue René Descartes | Maison51 Rue René Descartes · 101 m² · 2 772 €/m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Rue René Descartes | VenteRue René Descartes · 24 m² | 24 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 10/10/2022 | 47 Rue René Descartes | Maison47 Rue René Descartes · 107 m² · 2 336 €/m² | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 09/09/2022 | 9 Rue René Descartes | Maison9 Rue René Descartes · 162 m² · 1 914 €/m² | 162 m² | 310 000 € | 1 914 € |
| 21/04/2022 | 41 Rue René Descartes | Maison41 Rue René Descartes · 87 m² · 2 261 €/m² | 87 m² | 196 700 € | 2 261 € |
| 11/01/2022 | Rue René Descartes | MaisonRue René Descartes · 85 m² · 2 541 €/m² | 85 m² | 216 000 € | 2 541 € |
| 22/12/2021 | 49 Rue René Descartes | Maison49 Rue René Descartes · 98 m² · 2 051 €/m² | 98 m² | 201 000 € | 2 051 € |
| 20/12/2021 | 51 Rue René Descartes | Maison51 Rue René Descartes · 109 m² · 2 147 €/m² | 109 m² | 234 000 € | 2 147 € |
| 14/06/2021 | 79 Rue René Descartes | Maison79 Rue René Descartes · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 11/05/2021 | 53 Rue René Descartes | Maison53 Rue René Descartes · 80 m² · 2 525 €/m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 16/03/2021 | 59 Rue René Descartes | Maison59 Rue René Descartes · 102 m² · 2 300 €/m² | 102 m² | 234 560 € | 2 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UDZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,3 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de la Drôme
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 89,2 m² | — | E | E |
| maison, 71 Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 96,5 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 104,6 m² | 1979 | C | C |
| maison, Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 100 m² | — | E | E |
| maison, 79b Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 89,9 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 31 Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 65,9 m² | — | E | C |
| maison, 53bis Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 101,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 33 Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | — | 1966 | D | D |
| maison, 39 Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 124,2 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 81 m² | 1960 | E | B |
| maison, 4 Rue Rene Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 86,8 m² | 1973 | D | D |
| maison, 41 Rue Rene Descartes 26800 Portes-lès-Valence | 98,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Portes les Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Portes les Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Portes les Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 33 ter | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 35 | Chauvet par MR Chauvet Richard | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 79 | Indivisaires Acces AC63 Portes les Valence | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 123 | Commune de Portes les Valence | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 A | Commune de Portes les Valence | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons24,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- SNCF Reseautransport
- Walon Francetransport
- Pol-Francecommerce
- Dentaire Milliatsanté et action sociale
- SCI Apollinaireimmobilier
- Indivision Perrier-Van Peltimmobilier