Rue Romain Rolland, Portes-lès-Valence
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier138 habitants81,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Portes-lès-Valence et 2 % en dessous de la Drôme.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Portes-lès-Valence 2 604en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 414 €1 vente
- 20242 170 €1 vente
- 20252 365 €2 ventes
- Estimation2 430 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Romain Rolland le 20/11/2025 : 104 m² pour 194 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rue Romain Rolland | Maison2 Rue Romain Rolland · 104 m² · 1 871 €/m² | 104 m² | 194 600 € | 1 871 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Romain Rolland | Maison9 Rue Romain Rolland · 71 m² · 2 859 €/m² | 71 m² | 203 000 € | 2 859 € |
| 19/01/2024 | 15 Rue Romain Rolland | Maison, Dépendance15 Rue Romain Rolland · 53 m² · 2 170 €/m² | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 03/02/2023 | 2 Rue Romain Rolland | Maison2 Rue Romain Rolland · 104 m² · 1 414 €/m² | 104 m² | 147 071 € | 1 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017
UCZone urbaine mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de danger pipeline (PL1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Déclaration préalable0262522500124 | 0009 Rue Romain Rolland | AW 49 | 1 logement | 498 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2022 | Déclaration préalable02625222V0068 | 0018 Rue Romain Rolland | AW 87 | 12 m² | 5 862 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/07/2017 | Permis de construire02625217V0014 | Rue Romain Rolland | AW 51 | 6 logements, 585 m² | 3 222 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11d Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 85,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 18 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 106,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 38,4 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 125,3 m² | — | C | B |
| maison, 11b Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 86,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 9bis Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 71,3 m² | — | E | D |
| maison, 2 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 108 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 36,8 m² | — | B | A |
| maison, Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 98 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 101,2 m² | 1988 | C | C |
| maison, 15 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 64 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | 114,5 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13871 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Fernand Légerpublic400 m
- École maternelle Jean Moulinpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Autoroutes du Sud de la France (Asf)transport
- Davai ENRSPV4énergie
- Bayer SASindustrie
- Association Ageforelhébergement et restauration
- T.D.P.industrie
- La Sourceimmobilier