Rue Jean Moulin, Portes-lès-Valence
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier199 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Portes-lès-Valence et 4 % au-dessus de la Drôme.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Portes-lès-Valence 2 604en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 839 €1 vente
- 20232 073 €2 ventes
- 20242 312 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Jean Moulin le 28/03/2025 : 115 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Rue Jean Moulin | Maison6 Rue Jean Moulin · 115 m² · 2 000 €/m² | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 12/02/2024 | 112 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance112 Rue Jean Moulin · 102 m² · 2 312 €/m² | 102 m² | 235 850 € | 2 312 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Jean Moulin | Maison8 Rue Jean Moulin · 104 m² · 1 635 €/m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 26/01/2023 | 23 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison23 Rue Jean Moulin · 94 m² · 2 511 €/m² | 94 m² | 236 000 € | 2 511 € |
| 14/03/2022 | 14 Rue Jean Moulin | Maison14 Rue Jean Moulin · 87 m² · 2 839 €/m² | 87 m² | 247 000 € | 2 839 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017
UCZone urbaine mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,1 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de danger pipeline (PL1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0262522600012 | 10 Bis Rue Jean Moulin | AY 53, AY 54 | 1 logement, 142,81 m² | 892 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire02625223V0017 | 0008 Rue Jean Moulin | AY 55 | 1 logement, 118 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2023 | Déclaration préalable02625223V0018 | 0008 Rue Jean Moulin | AY 55 | 2 logements, 110 m² | 1 221 m² | autorisé | SAFIR CONSTRUCTEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 136,9 m² | — | C | C |
| maison, 4bis Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 127,4 m² | 2010 | B | A |
| appartement, Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 85,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 124,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 124,1 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 84,5 m² | — | A | A |
| maison, 2ter Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 124,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 94,4 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | 101,8 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19981 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,5 %Des logements autour de la rue
Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Fernand Légerpublic370 m
- École maternelle Jean Moulinpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- SNCF Voyageurstransport
- Davai ENRSPV4énergie
- Walon Francetransport
- Ce Casi Lyon (Cse SNCF Mobilites)autres services
- Bayer SASindustrie
- Association Ageforelhébergement et restauration