Rue Jean Jacques ROUSSEAU, Portes-lès-Valence

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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UIsZone d'activités en lien avec le ferroviaire Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier40 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Portes-lès-Valence 2 604en 2025Drôme 2 468en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Portes-lès-Valence et 3 % au-dessus de la Drôme.

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 857 €3 ventes
20232 176 €1 vente
Estimation2 530 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Jean Jacques ROUSSEAU le 24/05/2023 : 113 m² pour 245 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/05/2023	44 Rue Jean Jacques ROUSSEAU	Maison44 Rue Jean Jacques ROUSSEAU · 113 m² · 2 176 €/m²	113 m²	245 850 €	2 176 €
13/04/2023	42 Rue Jean Jacques ROUSSEAU	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Jean Jacques ROUSSEAU · 331 m²	331 m²	400 000 €	—
13/10/2022	24 Rue Jean Jacques ROUSSEAU	Maison24 Rue Jean Jacques ROUSSEAU · 63 m² · 3 492 €/m²	63 m²	220 000 €	3 492 €
13/09/2022	6 Rue Jean Jacques ROUSSEAU	Maison6 Rue Jean Jacques ROUSSEAU · 82 m² · 793 €/m²	82 m²	65 000 €	793 €
17/02/2022	16 Rue Jean Jacques ROUSSEAU	Maison16 Rue Jean Jacques ROUSSEAU · 63 m² · 2 857 €/m²	63 m²	180 000 €	2 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2017

UIsZone d'activités en lien avec le ferroviaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 109,6 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS sudnaturel
PPRT - DPPVtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 1E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 46 Rue Jean Jacques ROUSSEAU 26800 Portes-lès-Valence	135,5 m²	—	A	A
appartement, 4 Rue Jean-jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	99 m²	1936	C	C
appartement, Rue Jean-jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	25,6 m²	2015	C	C
appartement, Rue Jean-jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	28,6 m²	1960	C	C
appartement, Rue Jean-jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	49,6 m²	1960	C	C
maison, 24 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	84 m²	—	D	D
maison, 36 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	123,5 m²	1948	E	E
maison, 36 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	63,6 m²	1948	E	D
appartement, 40 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	59 m²	1947	G	G
appartement, 38 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	69 m²	1947	F	F
appartement, 38 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	42,1 m²	1947	F	C
appartement, 38 Rue Jean-Jacques Rousseau 26800 Portes-lès-Valence	34 m²	1947	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Habitat Dauphinois	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Habitat Dauphinois	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Habitat Dauphinois	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Alv Immo	Groupement agricole d'exploitation en commun	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Alv Immo	Groupement agricole d'exploitation en commun	propriétaire	5 locaux
42	Alv Immo	Groupement agricole d'exploitation en commun	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Gabriel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	SCI Derlande	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4019 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue

Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,4 %48,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	860 m
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	4,7 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	2	470 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	950 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	4	430 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	—	980 m
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	880 m
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École Fernand Légerpublic
École maternelle Jean Moulinpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.