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Aucadastre

Route de Marnas, Saint-Barthélemy-de-Vals

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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de Sambey et autour du cœur de hameau de VilleneuveRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier31 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZP 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Saint-Barthélemy-de-Vals 2 325en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Barthélemy-de-Vals et 1 % en dessous de la Drôme.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 460 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 440 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 325 Route de Marnas le 25/11/2021 : 122 m² pour 300 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2025710 Route de MarnasMaison, Dépendance710 Route de Marnas · 196 m²196 m²137 655 €—
27/08/20241080 Route de MarnasDépendance, Maison1080 Route de Marnas · 233 m²233 m²342 500 €—
25/11/2021325 Route de MarnasDépendance, Maison325 Route de Marnas · 122 m² · 2 460 €/m²122 m²300 100 €2 460 €
06/09/2021Route de MarnasMaisonRoute de Marnas · 81 m² · 2 210 €/m²81 m²179 000 €2 210 €
09/06/2021Route de MarnasMaisonRoute de Marnas · 78 m² · 2 487 €/m²78 m²194 000 €2 487 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2014

UCZone urbaine de Sambey et autour du cœur de hameau de Villeneuve

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
195,6 m · 8,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 062 kWh/an1 710 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zones urbanisées : Coefficient de ruissellement limite à 40%
  • Secteurs où s'applique le DPU
  • Zone d'assainissement collectif existant
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/09/2015Permis de construire02629515V0008Route de MarnasZP 4111 logement, 169 m²2 403 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-Barthélemy-de-Valsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 710 Route de Marnas 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals121,6 m²—AA
maison, 710 Route de Marnas 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals121,6 m²—AA
maison, 1080 Route de Marnas 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals199,2 m²—DD
maison, 300 Route de Marnas 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals77,5 m²—CA
maison, Route de Marnas 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals80 m²2013DB
maison, 325 Route de Marnas 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals122,5 m²2013AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 489 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 3,0 km, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—960 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,7 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.