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Rue de l’Argentane, Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux extensions de l urbanisationRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 830 €/m²

L'estimation 2 830Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 596en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 15 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 139 €1 vente
  2. 20222 806 €3 ventes
  3. 20232 111 €1 vente
  4. 20242 811 €3 ventes
  5. Estimation2 830 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de l’Argentane le 30/09/2024 : 90 m² pour 222 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202420 Rue de l’ArgentaneMaison20 Rue de l’Argentane · 90 m² · 2 476 €/m²90 m²222 800 €2 476 €
18/09/2024257 Rue de l’ArgentaneMaison257 Rue de l’Argentane · 90 m² · 2 811 €/m²90 m²253 000 €2 811 €
05/04/2024490 Rue de l’ArgentaneDépendance, Maison490 Rue de l’Argentane · 90 m² · 3 628 €/m²90 m²326 511 €3 628 €
18/08/202317 Rue de l’ArgentaneMaison17 Rue de l’Argentane · 90 m² · 2 111 €/m²90 m²190 000 €2 111 €
29/09/2022353 Rue de l’ArgentaneMaison353 Rue de l’Argentane · 90 m² · 3 198 €/m²90 m²287 860 €3 198 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/2022196 Rue de l’ArgentaneMaison196 Rue de l’Argentane · 90 m² · 2 806 €/m²90 m²252 500 €2 806 €
04/04/2022240 Rue de l’ArgentaneMaison, Dépendance240 Rue de l’Argentane · 90 m² · 2 614 €/m²90 m²235 250 €2 614 €
22/06/2021136 Rue de l’ArgentaneMaison136 Rue de l’Argentane · 90 m² · 3 139 €/m²90 m²282 550 €3 139 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2025

UBZone urbaine correspondant aux extensions de l urbanisation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
113,6 m · 9,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 410 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre DPU
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Saint-Paul-Trois-Châteauxnaturel
  • 26 PPRT SODERECtechnologique
  • PPRT - AREVA NC - Usine W - Comurhextechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 80 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux137,2 m²—DB
maison, 133 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux90,7 m²—EC
maison, 430 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux165 m²1970CA
maison, 250 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux136,5 m²—DB
maison, 250 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux130 m²—DB
maison, 17 Rue de l’Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux101,8 m²1974CA
maison, 121 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux88,7 m²1974DB
maison, 257 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux90,6 m²—DB
maison, 20 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux90 m²—DB
maison, 490 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux128 m²—CA
maison, 17 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux101,8 m²1974DB
maison, 17 Rue de l'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux101,8 m²1974FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %44,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 680 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie—930 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—990 m
Banque—840 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—840 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute2360 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—1,5 km
Lycée1430 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—800 m
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—920 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée Drôme Provençaleprivéinternat430 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.