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Aucadastre

Rue des Vignobles, Saint-Uze

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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine constructible destinée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
432 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Saint-Uze 2 176en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Uze et 10 % en dessous de la Drôme.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 193 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 680 €2 ventes
  4. 20242 521 €2 ventes
  5. 20252 407 €1 vente
  6. Estimation2 220 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Vignobles le 23/06/2025 : 86 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/202511 Rue des VignoblesMaison11 Rue des Vignobles · 86 m² · 2 407 €/m²86 m²207 000 €2 407 €
15/10/202411 Rue des VignoblesMaison11 Rue des Vignobles · 86 m² · 2 362 €/m²86 m²203 150 €2 362 €
27/05/202411 Rue des VignoblesMaison11 Rue des Vignobles · 85 m² · 2 680 €/m²85 m²227 800 €2 680 €
27/05/20247 Rue des VignoblesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison7 Rue des Vignobles · 163 m²163 m²260 000 €—
20/10/202312 Rue des VignoblesMaison12 Rue des Vignobles · 99 m² · 2 374 €/m²99 m²235 000 €2 374 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/202311 Rue des VignoblesMaison11 Rue des Vignobles · 80 m² · 2 985 €/m²80 m²238 800 €2 985 €
21/12/202111 Rue des VignoblesMaison11 Rue des Vignobles · 85 m² · 2 228 €/m²85 m²189 400 €2 228 €
03/12/202111 Rue des VignoblesMaison11 Rue des Vignobles · 95 m² · 2 158 €/m²95 m²205 000 €2 158 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/04/2014

UEZone urbaine constructible destinée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
190,1 m · 13,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 075 kWh/an1 715 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre d'application du DPU
  • Assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2023Permis de construire0263322300021Lot 3 Rue des VignoblesE 12101 logement, 102 m²500 m²commencéparticulier
16/01/2023Permis de construire0263322200037Lot 2 Rue des VignoblesE 12091 logement, 135 m²500 m²commencéparticulier
12/08/2022Permis de construire0263322200016Rue des VignoblesE 12301 logement, 105 m²400 m²autoriséparticulier
14/03/2018Permis de construire02633218V000215 Rue des VignoblesZC 2761 logement, 149 m²1 510 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-Uzenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 688 Rue des Vignobles 26240 Saint-Uze79 m²—FF
maison, Rue des Vignobles 26240 Saint-Uze163,9 m²—BA
maison, Rue des Vignobles 26240 Saint-Uze87,4 m²—CA
maison, 11 Rue des Vignobles 26240 Saint-Uze85,1 m²2011CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3PJFMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5PJFMSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de Saint UzeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11 quaterLoulleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
11 RLoulleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
11 SLoulleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
618Commune de Saint UzeCommunepropriétaire1 local
622Commune de Saint UzeCommunepropriétaire12 locaux
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5658PJFMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie1220 m
Boulangerie1270 m
Boucherie2260 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant2270 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1280 m
Pharmacie1180 m
Dentiste2220 m
Kinésithérapeute2270 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche180 m
École maternelle ou élémentaire290 m
Collège—3,2 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—3,3 km
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque1290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique40 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.