Cote des Chapeliers, Valence
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbanisée correspondant au centre ville infra boulevards. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier345 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Valence et 17 % au-dessus de la Drôme.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 299 €4 ventes
- 20222 487 €4 ventes
- 20231 318 €3 ventes
- 20242 373 €6 ventes
- 20252 168 €5 ventes
- Estimation2 220 €estimé
22 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Cote des Chapeliers le 26/09/2025 : 58 m² pour 125 770 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 14 Cote des Chapeliers | Appartement, Dépendance14 Cote des Chapeliers · 58 m² · 2 168 €/m² | 58 m² | 125 770 € | 2 168 € |
| 21/07/2025 | 29 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement29 Cote des Chapeliers · 204 m² | 204 m² | 167 385 € | — |
| 22/04/2025 | 18 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement18 Cote des Chapeliers · 84 m² · 2 250 €/m² | 84 m² | 189 000 € | 2 250 € |
| 02/04/2025 | 21 Cote des Chapeliers | Appartement21 Cote des Chapeliers · 116 m² · 1 962 €/m² | 116 m² | 227 600 € | 1 962 € |
| 17/03/2025 | 29 Cote des Chapeliers | Appartement, Dépendance29 Cote des Chapeliers · 44 m² · 2 807 €/m² | 44 m² | 123 500 € | 2 807 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Cote des Chapeliers | Local industriel, commercial ou assimilé21 Cote des Chapeliers · 385 m² · 2 156 €/m² | 385 m² | 830 000 € | 2 156 € |
| 05/03/2025 | 16 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement16 Cote des Chapeliers · 197 m² | 197 m² | 125 000 € | — |
| 09/01/2025 | 7 Cote des Chapeliers | Appartement, Dépendance7 Cote des Chapeliers · 29 m² · 2 069 €/m² | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 20/12/2024 | 7 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement7 Cote des Chapeliers · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 25/11/2024 | 17 Cote des Chapeliers | Appartement, Dépendance17 Cote des Chapeliers · 47 m² · 1 183 €/m² | 47 m² | 55 600 € | 1 183 € |
| 18/11/2024 | 1 Cote des Chapeliers | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Cote des Chapeliers · 229 m² | 229 m² | 470 000 € | — |
| 27/08/2024 | 29 Cote des Chapeliers | Appartement29 Cote des Chapeliers · 43 m² · 2 651 €/m² | 43 m² | 114 000 € | 2 651 € |
| 21/08/2024 | 6 Cote des Chapeliers | Local industriel, commercial ou assimilé6 Cote des Chapeliers · 115 m² · 673 €/m² | 115 m² | 77 420 € | 673 € |
| 23/07/2024 | 29 Cote des Chapeliers | Appartement29 Cote des Chapeliers · 150 m² · 2 405 €/m² | 150 m² | 360 800 € | 2 405 € |
| 04/06/2024 | 21 Cote des Chapeliers | Appartement21 Cote des Chapeliers · 38 m² · 1 842 €/m² | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 06/05/2024 | 34 Cote des Chapeliers | Local industriel, commercial ou assimilé34 Cote des Chapeliers · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 02/02/2024 | 26 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement26 Cote des Chapeliers · 84 m² · 2 917 €/m² | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 02/08/2023 | 32 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement32 Cote des Chapeliers · 88 m² · 920 €/m² | 88 m² | 81 000 € | 920 € |
| 25/04/2023 | 21 Cote des Chapeliers | Appartement21 Cote des Chapeliers · 120 m² · 1 318 €/m² | 120 m² | 158 200 € | 1 318 € |
| 23/01/2023 | 4 Cote des Chapeliers | Appartement4 Cote des Chapeliers · 119 m² · 1 714 €/m² | 119 m² | 204 000 € | 1 714 € |
| 29/07/2022 | 29 Cote des Chapeliers | Appartement29 Cote des Chapeliers · 50 m² · 2 740 €/m² | 50 m² | 137 000 € | 2 740 € |
| 14/06/2022 | 6 Cote des Chapeliers | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Cote des Chapeliers · 20 m² · 10 834 €/m² | 20 m² | 216 670 € | 10 834 € |
| 18/05/2022 | 29 Cote des Chapeliers | Appartement29 Cote des Chapeliers · 103 m² · 3 000 €/m² | 103 m² | 308 960 € | 3 000 € |
| 29/03/2022 | 29 Cote des Chapeliers | Appartement29 Cote des Chapeliers · 150 m² · 2 233 €/m² | 150 m² | 335 000 € | 2 233 € |
| 09/02/2022 | 9 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement9 Cote des Chapeliers · 132 m² · 1 922 €/m² | 132 m² | 253 700 € | 1 922 € |
| 01/12/2021 | 29 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement29 Cote des Chapeliers · 650 m² | 650 m² | 1 450 000 € | — |
| 30/07/2021 | 8 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement8 Cote des Chapeliers · 140 m² · 2 455 €/m² | 140 m² | 343 700 € | 2 455 € |
| 12/07/2021 | 2 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement2 Cote des Chapeliers · 61 m² · 1 869 €/m² | 61 m² | 114 000 € | 1 869 € |
| 29/06/2021 | 21 Cote des Chapeliers | Local industriel, commercial ou assimilé21 Cote des Chapeliers · 107 m² · 2 056 €/m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 08/06/2021 | 21 Cote des Chapeliers | Appartement, Dépendance21 Cote des Chapeliers · 78 m² · 3 042 €/m² | 78 m² | 237 310 € | 3 042 € |
| 17/02/2021 | 26 Cote des Chapeliers | Dépendance, Appartement26 Cote des Chapeliers · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UAZone urbanisée correspondant au centre ville infra boulevards
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 15,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations5
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Secteur de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial de Valence
- ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Bassin de joutes, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 114,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 98,5 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 77 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 23 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 65,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 72,2 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 72,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Cote des Chapeliers 26000 Valence | — | 1948 | D | D |
| appartement, 16 Cote des Chapeliers 26000 Valence | 40,4 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paumiali | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI la Galerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Thieliz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | FD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Des Chapeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Gasem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI 21 Cote des Chapeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Hesiode Productions | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Hôtel de Sieyes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | SCI 21 Cote des Chapeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Louisrose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Olympus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Immo Tec 2016 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | PCBT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI LGR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Jaco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants345196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,5 %Des logements autour de la rue
Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 14 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 130 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 78 | 80 m |
| Librairie ou presse | 9 | 160 m |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 400 m |
| Pharmacie | 4 | 360 m |
| Dentiste | 8 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement763 m
- Gare Routière de Valencegare routière925 m
Écoles, collèges et lycées11
- Circonscription d'inspection du 1er degré - Ecole Inclusivepublic80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - Adjoint DSDENpublic80 m
- École primaire Saint Félixprivé220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitagepublic240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhônepublic240 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drômepublic240 m
- École maternelle Chauffourpublic350 m
- École Louis Pergaudpublic410 m
- École secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECsans cantine460 m
- École maternelle Barthelonpublic480 m
- Etablissement pour déficients visuelsprivé500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 640
- Reseau Canopeenseignement
- Ligue Frcaise Defense Droits de l'Homme (LDH)autres services
- Commune de Valenceadministration publique
- Mutuelle Épargne Retraite Prevoyance Carac (Carac)finance et assurance
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Direction Interdepartementale des Routes Centre-Est (Dir)administration publique