Boulevard du Cire, Valence
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Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbanisée correspondant au centre ville infra boulevards. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants28,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Valence et 14 % au-dessus de la Drôme.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 300 €1 vente
- 20221 953 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 360 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Boulevard du Cire le 19/05/2025 : 25 m² pour 59 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 16 Boulevard du Cire | Dépendance, Appartement16 Boulevard du Cire · 205 m² | 205 m² | 386 945 € | — |
| 19/05/2025 | 20 Boulevard du Cire | Appartement, Dépendance20 Boulevard du Cire · 25 m² · 2 360 €/m² | 25 m² | 59 000 € | 2 360 € |
| 23/05/2023 | 2 Boulevard du Cire | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Boulevard du Cire · 118 m² | 118 m² | 205 000 € | — |
| 18/10/2022 | 20 Boulevard du Cire | Appartement, Dépendance20 Boulevard du Cire · 38 m² · 2 263 €/m² | 38 m² | 86 000 € | 2 263 € |
| 17/05/2022 | 20 Boulevard du Cire | Appartement, Dépendance20 Boulevard du Cire · 35 m² · 1 643 €/m² | 35 m² | 57 500 € | 1 643 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 20 Boulevard du Cire | Dépendance20 Boulevard du Cire | non mesurée | 14 000 € | — |
| 01/07/2024 | 20 Boulevard du Cire | Dépendance20 Boulevard du Cire | non mesurée | 241 000 € | — |
| 04/05/2022 | 20 Boulevard du Cire | Dépendance20 Boulevard du Cire | non mesurée | 8 500 € | — |
| 30/08/2021 | 20 Boulevard du Cire | Dépendance, Appartement20 Boulevard du Cire · 60 m² · 2 300 €/m² | 60 m² | 137 990 € | 2 300 € |
| 19/04/2021 | Boulevard du Cire | VenteBoulevard du Cire · 365 m² | 365 m² de terrain | 100 022,38 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UAZone urbanisée correspondant au centre ville infra boulevards
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,2 m · 22,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations6
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Secteur de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Bassin de joutes, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Boulevard du Cire 26000 Valence | 55,3 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard du Cire 26000 Valence | 127,9 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard du Cire 26000 Valence | 25,2 m² | 1960 | C | B |
| maison, 26 Boulevard du Cire 26000 Valence | 214,7 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Boulevard du Cire 26000 Valence | 57,3 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Boulevard du Cire 26000 Valence | 16,6 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Boulevard du Cire 26000 Valence | 69,6 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard du Cire 26000 Valence | 30,8 m² | 1961 | D | D |
| immeuble, 16 Boulevard du Cire 26000 Valence | — | — | E | D |
| appartement, 16 Boulevard du Cire 26000 Valence | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Boulevard du Cire 26000 Valence | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Boulevard du Cire 26000 Valence | 33,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Immo'var | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Smovy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI du Cire | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons11,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 14 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 260 m |
| Boulangerie | 7 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 66 | 170 m |
| Librairie ou presse | 6 | 370 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 320 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 240 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement910 m
Écoles, collèges et lycées11
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drômepublic130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré - Ecole Inclusivepublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - Adjoint DSDENpublic290 m
- École primaire Saint Félixprivé320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitagepublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhônepublic360 m
- École technologique privée Epseco360 m
- École maternelle Barthelonpublic380 m
- École publique Emile Barthelon390 m
- École primaire privée Sainte Thérèse400 m
- École maternelle Chauffourpublic470 m