Rue Camille Flammarion, Valence
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Valence et 1 % au-dessus de la Drôme.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Valence 2 502en 2025Drôme 2 469en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 087 €1 vente
- 20233 438 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 488 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Camille Flammarion le 30/07/2025 : 73 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 31 Rue Camille Flammarion | Maison31 Rue Camille Flammarion · 73 m² · 2 575 €/m² | 73 m² | 188 000 € | 2 575 € |
| 21/05/2025 | 37 Rue Camille Flammarion | Maison37 Rue Camille Flammarion · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 13/03/2023 | 9 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison9 Rue Camille Flammarion · 61 m² · 4 508 €/m² | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 26/01/2023 | 8 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison8 Rue Camille Flammarion · 95 m² · 2 368 €/m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 08/09/2022 | 11 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison11 Rue Camille Flammarion · 66 m² · 4 087 €/m² | 66 m² | 269 740 € | 4 087 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 72,9 m² | — | D | C |
| maison, 33 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 74,4 m² | 1963 | E | E |
| maison, 31 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 98,4 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 165,9 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 22 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 93,4 m² | 1959 | C | C |
| maison, 39 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 83,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 18 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 112 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 142 m² | 1960 | C | C |
| maison, 37 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 74,8 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 112 m² | 1962 | E | E |
| maison, 11 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 91,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, 8 Rue Camille Flammarion 26000 Valence | 96,4 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Manudom | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12959 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 410 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Célestin FreinetpublicREP380 m
- École maternelle FreinetpublicREP400 m
- École maternelle SeignobospublicREP440 m
- École Charles SeignobospublicREP460 m
- École publique Gilbert Pestre480 m
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Allianz Viefinance et assurance
- K'motivcommerce
- SCI Lumiereimmobilier
- Evadera (Tempo)hébergement et restauration
- SCI SNJimmobilier
- SCI 3B3Cimmobilier