Rue Maurice Ravel, Valence
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Prix dans la rue1 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier489 habitants76,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 49 % en dessous de Valence et 47 % en dessous de la Drôme.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021857 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 238 €1 vente
- 2025904 €1 vente
- Estimation1 010 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Maurice Ravel le 15/10/2025 : 93 m² pour 84 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | Dépendance, Appartement13 Rue Maurice Ravel · 93 m² · 904 €/m² | 93 m² | 84 100 € | 904 € |
| 19/08/2024 | 26 Rue Maurice Ravel | Maison26 Rue Maurice Ravel · 95 m² · 1 785 €/m² | 95 m² | 169 620 € | 1 785 € |
| 12/03/2024 | 13 Rue Maurice Ravel | Appartement, Dépendance13 Rue Maurice Ravel · 105 m² · 1 238 €/m² | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 25/01/2022 | 26 Rue Maurice Ravel | Maison26 Rue Maurice Ravel · 95 m² · 1 800 €/m² | 95 m² | 171 045 € | 1 800 € |
| 11/10/2021 | 15 Rue Maurice Ravel | Appartement, Dépendance15 Rue Maurice Ravel · 105 m² · 857 €/m² | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Rue Maurice Ravel | VenteRue Maurice Ravel · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 88,6 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 93,6 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 17 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 97,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 102,3 m² | — | B | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 96,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 88,5 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 99,7 m² | 1972 | B | B |
| maison, 4 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 68 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants489168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 150 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Montessori à petits passans cantine100 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP200 m
- École Maternelle MicheletpublicREP210 m
- École primaire privée Valeurs et réussitesans cantine330 m
- École publique Louise Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m390
- Compass Group Francehébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance
- Commune de Valenceadministration publique
- Ca Valence Romans Aggloadministration publique
- Synerovalénergie