Rue Léon Tolstoï, Valence
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 37 Rue Léon Tolstoï | Maison37 Rue Léon Tolstoï · 94 m² · 1 489 €/m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 34 Rue Léon Tolstoï | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Léon Tolstoï · 441 m² · 680 €/m² | 441 m² | 300 000 € | 680 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Léon Tolstoï 26000 Valence | 88,4 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue Leon Tolstoi 26000 Valence | 82 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 15 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 15 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 29 A | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 29 bis | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 quinquies | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 E | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Aleyna | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 34 | Speedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 861 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 9 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 170 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Montessori à petits passans cantine120 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP220 m
- École Maternelle MicheletpublicREP230 m
- École publique Louise Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée Valeurs et réussitesans cantine380 m
- École primaire Albert Camuspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m340
- Compass Group Francehébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance
- Commune de Valenceadministration publique
- Ca Valence Romans Aggloadministration publique
- Synerovalénergie