Rue Maurice Ravel, Valence
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Prix dans la rue1 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier489 habitants76,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 49 % en dessous de Valence et 47 % en dessous de la Drôme.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021857 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 238 €1 vente
- 2025904 €1 vente
- Estimation1 010 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Maurice Ravel le 15/10/2025 : 93 m² pour 84 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | Dépendance, Appartement13 Rue Maurice Ravel · 93 m² · 904 €/m² | 93 m² | 84 100 € | 904 € |
| 19/08/2024 | 26 Rue Maurice Ravel | Maison26 Rue Maurice Ravel · 95 m² · 1 785 €/m² | 95 m² | 169 620 € | 1 785 € |
| 12/03/2024 | 13 Rue Maurice Ravel | Appartement, Dépendance13 Rue Maurice Ravel · 105 m² · 1 238 €/m² | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 25/01/2022 | 26 Rue Maurice Ravel | Maison26 Rue Maurice Ravel · 95 m² · 1 800 €/m² | 95 m² | 171 045 € | 1 800 € |
| 11/10/2021 | 15 Rue Maurice Ravel | Appartement, Dépendance15 Rue Maurice Ravel · 105 m² · 857 €/m² | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Rue Maurice Ravel | VenteRue Maurice Ravel · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 88,6 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 93,6 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 17 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 97,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 102,3 m² | — | B | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 96,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 88,5 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 13 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 99,7 m² | 1972 | B | B |
| maison, 4 Rue Maurice Ravel 26000 Valence | 68 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants489168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 150 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Montessori à petits passans cantine100 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP200 m
- École Maternelle MicheletpublicREP210 m
- École primaire privée Valeurs et réussitesans cantine330 m
- École publique Louise Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m390
- Compass Group Francehébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance
- Commune de Valenceadministration publique
- Ca Valence Romans Aggloadministration publique
- Synerovalénergie