Chemin de Ronde, Valence

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Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 924 mGare de Valence-Ville · 9 écoles à 500 m

354 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Valence et 7 % au-dessus de la Drôme.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 837 €2 ventes
2022aucune vente
20232 143 €6 ventes
20242 031 €7 ventes
20251 924 €3 ventes
Estimation2 030 €estimé

18 appartements mesurés. 66 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Chemin de Ronde le 01/12/2025 : 92 m² pour 177 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	13 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement13 Chemin de Ronde · 92 m² · 1 924 €/m²	92 m²	177 000 €	1 924 €
17/10/2025	57 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement57 Chemin de Ronde · 92 m² · 3 967 €/m²	92 m²	365 000 €	3 967 €
30/09/2025	57 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement57 Chemin de Ronde · 60 m² · 3 667 €/m²	60 m²	220 000 €	3 667 €
24/09/2025	40 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance40 Chemin de Ronde · 80 m² · 3 188 €/m²	80 m²	255 000 €	3 188 €
05/08/2025	57 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance57 Chemin de Ronde · 92 m² · 3 587 €/m²	92 m²	330 000 €	3 587 €

Afficher les 61 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	242 000 €	—
24/06/2025	13 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance13 Chemin de Ronde · 91 m² · 1 725 €/m²	91 m²	157 000 €	1 725 €
18/06/2025	57 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement57 Chemin de Ronde · 130 m² · 3 727 €/m²	130 m²	484 500 €	3 727 €
23/05/2025	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	327 000 €	—
15/05/2025	57 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement57 Chemin de Ronde · 85 m² · 3 471 €/m²	85 m²	295 000 €	3 471 €
26/12/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	161 000 €	—
24/12/2024	57 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement57 Chemin de Ronde · 64 m² · 3 672 €/m²	64 m²	235 000 €	3 672 €
23/12/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	231 000 €	—
13/12/2024	55 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance55 Chemin de Ronde · 60 m² · 4 000 €/m²	60 m²	240 000 €	4 000 €
13/12/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	180 000 €	—
05/12/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	100 000 €	—
05/12/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	162 000 €	—
05/12/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	145 000 €	—
21/11/2024	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 65 m² · 3 846 €/m²	65 m²	250 000 €	3 846 €
05/11/2024	13 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement13 Chemin de Ronde · 65 m² · 1 923 €/m²	65 m²	125 000 €	1 923 €
31/10/2024	13 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance13 Chemin de Ronde · 105 m² · 1 695 €/m²	105 m²	178 000 €	1 695 €
30/09/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	274 550 €	—
25/07/2024	55 Chemin de Ronde	Dépendance55 Chemin de Ronde	non mesurée	20 000 €	—
23/07/2024	40 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement40 Chemin de Ronde · 80 m² · 2 925 €/m²	80 m²	234 000 €	2 925 €
18/07/2024	40 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement40 Chemin de Ronde · 80 m² · 2 963 €/m²	80 m²	237 000 €	2 963 €
18/07/2024	55 Chemin de Ronde	Dépendance55 Chemin de Ronde	non mesurée	15 000 €	—
17/07/2024	55 Chemin de Ronde	Dépendance55 Chemin de Ronde	non mesurée	35 000 €	—
27/06/2024	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 70 m² · 4 071 €/m²	70 m²	285 000 €	4 071 €
20/06/2024	13 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance13 Chemin de Ronde · 64 m² · 2 031 €/m²	64 m²	130 000 €	2 031 €
13/06/2024	13 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement13 Chemin de Ronde · 68 m² · 1 956 €/m²	68 m²	133 000 €	1 956 €
07/06/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	142 000 €	—
26/03/2024	13 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement13 Chemin de Ronde · 65 m² · 2 092 €/m²	65 m²	136 000 €	2 092 €
18/01/2024	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	239 000 €	—
29/12/2023	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	293 000 €	—
27/12/2023	55 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance55 Chemin de Ronde · 84 m² · 3 988 €/m²	84 m²	335 000 €	3 988 €
21/12/2023	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	165 000 €	—
20/12/2023	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	174 000 €	—
20/12/2023	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	162 000 €	—
18/12/2023	33 Chemin de Ronde	Maison, Dépendance33 Chemin de Ronde · 110 m² · 3 018 €/m²	110 m²	332 000 €	3 018 €
18/12/2023	33 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement33 Chemin de Ronde	—	299 000 €	—
30/10/2023	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 70 m² · 4 000 €/m²	70 m²	280 000 €	4 000 €
26/09/2023	42 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement42 Chemin de Ronde · 94 m² · 4 193 €/m²	94 m²	394 150 €	4 193 €
31/08/2023	13 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement13 Chemin de Ronde · 384 m²	384 m²	765 600 €	—
08/08/2023	13 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement13 Chemin de Ronde · 64 m² · 2 031 €/m²	64 m²	130 000 €	2 031 €
03/08/2023	13 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance13 Chemin de Ronde · 68 m² · 2 000 €/m²	68 m²	136 000 €	2 000 €
03/08/2023	13 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance13 Chemin de Ronde · 65 m² · 1 923 €/m²	65 m²	125 000 €	1 923 €
25/07/2023	13 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance13 Chemin de Ronde · 51 m² · 2 255 €/m²	51 m²	115 000 €	2 255 €
25/04/2023	33 Chemin de Ronde	Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Chemin de Ronde · 428 m²	428 m²	340 000 €	—
31/03/2023	55 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance55 Chemin de Ronde · 60 m² · 3 817 €/m²	60 m²	229 000 €	3 817 €
30/03/2023	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 162 m² · 3 944 €/m²	162 m²	639 000 €	3 944 €
03/03/2023	40 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement40 Chemin de Ronde · 76 m² · 3 605 €/m²	76 m²	274 000 €	3 605 €
03/03/2023	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 130 m² · 4 423 €/m²	130 m²	575 000 €	4 423 €
19/01/2023	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 63 m² · 4 016 €/m²	63 m²	253 000 €	4 016 €
12/12/2022	42 Chemin de Ronde	Dépendance42 Chemin de Ronde	non mesurée	17 000 €	—
31/10/2022	55 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance55 Chemin de Ronde · 71 m² · 4 085 €/m²	71 m²	290 000 €	4 085 €
17/10/2022	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 60 m² · 3 917 €/m²	60 m²	235 000 €	3 917 €
11/07/2022	55 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance55 Chemin de Ronde · 71 m² · 3 697 €/m²	71 m²	262 500 €	3 697 €
06/07/2022	55 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance55 Chemin de Ronde · 70 m² · 3 643 €/m²	70 m²	255 000 €	3 643 €
06/07/2022	55 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement55 Chemin de Ronde · 103 m² · 4 515 €/m²	103 m²	465 000 €	4 515 €
15/06/2022	55 Chemin de Ronde	Vente en l'état futur d'achèvement55 Chemin de Ronde	—	185 000 €	—
09/05/2022	40 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance40 Chemin de Ronde · 188 m²	188 m²	610 000 €	—
21/02/2022	Chemin de Ronde	MaisonChemin de Ronde · 100 m² · 3 750 €/m²	100 m²	375 000 €	3 750 €
24/11/2021	15 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement15 Chemin de Ronde · 68 m² · 1 926 €/m²	68 m²	131 000 €	1 926 €
10/06/2021	39 Chemin de Ronde	Vente39 Chemin de Ronde · 100 m²	100 m² de terrain	1 €	—
10/06/2021	39 Chemin de Ronde	Dépendance, Appartement39 Chemin de Ronde · 362 m²	362 m²	800 690 €	—
26/01/2021	40 Chemin de Ronde	Appartement, Dépendance40 Chemin de Ronde · 73 m² · 3 747 €/m²	73 m²	273 500 €	3 747 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,4 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Bâtiments présentant un intérêt patrimonial - hors SPR
coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)

Informations5

Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
Droit de préemption commercial
Droit de préemption urbain renforcé
Secteur de présomption archéologique
Taxe d'aménagement 5%

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/03/2026	Déclaration préalable0263622600092	Chemin de Ronde	AT 571	8 m²	2 967 m²	autorisé	ENEDIS
13/04/2022	Permis de construire0263622100144	39-41 Chemin de Ronde	AT 330, AT 333	10 logements, 361 m²	1 475 m²	commencé	LA MELO
30/04/2021	Déclaration préalable0263622100172	49 Chemi de Ronde	AT 247	7 m²	1 420 m²	autorisé	ENEDIS
17/02/2021	Permis de construire0263622000134	44 Chemi de Ronde	AT 523	8 logements, 697 m²	878 m²	commencé	SCI LA TOUR MAUBOURG
12/08/2016	Permis de construire0263621600015	Chemi de Ronde	AT 526	3 500 m²	—	terminé	CROIX ROUGE FRANCAISE
14/10/2013	Permis de construire0263621300053	Chemin de Ronde	AT 508	78 logements, 6 748 m²	—	commencé	SCI FEVRIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 3C · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42a Chemin de Ronde 26000 Valence	68,4 m²	2017	B	B
appartement, 15 Chemin de Ronde 26000 Valence	84,4 m²	—	C	C
appartement, 42c Chemin de Ronde 26000 Valence	50 m²	2017	B	B
maison, 65 Chemin de Ronde 26000 Valence	192,7 m²	—	C	C
maison, 9 Chemin de Ronde 26000 Valence	76 m²	2021	A	A
appartement, 42c Chemin de Ronde 26000 Valence	68,4 m²	—	C	C
appartement, 42c Chemin de Ronde 26000 Valence	68,4 m²	—	C	C
appartement, 40 Chemin de Ronde 26000 Valence	72,8 m²	—	B	B
appartement, 40 Chemin de Ronde 26000 Valence	74,3 m²	2017	A	A
appartement, 42a Chemin de Ronde 26000 Valence	68,4 m²	—	C	C
appartement, 40 Chemin de Ronde 26000 Valence	73,5 m²	2017	A	A
appartement, 40 Chemin de Ronde 26000 Valence	71,2 m²	2017	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Astaldo	Société par actions simplifiée	propriétaire	12 locaux
13	Fevrier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
15	Riffard Participations	Société civile	propriétaire	14 locaux
15	Astaldo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
29	Commune de Valence	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Commune de Valence	Commune	propriétaire	1 local
39	La Melo	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Ga Maubourg	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
40	Inflexium	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	SCI SCF	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
42	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	27 locaux
42 A	SCI la Tour Maubourg	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux
42 quinquies	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
42 A	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
42 bis	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
46	Commune de Valence	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	SCCV le Gauguin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
55	MS Avenir	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
55	SCI Renova	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	SCCV le Gauguin	Société civile immobilière	propriétaire	41 locaux
57	MS Avenir	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
57	SCI Renova	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	Croix Rouge Française	Fondation	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2316 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue

Maisons31,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	4	150 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	20	140 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	1	230 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	2	230 m
Kinésithérapeute	11	360 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	1	80 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	3	210 m
Collège	2	410 m
Lycée	4	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	2	410 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	1	280 m
Bibliothèque	1	10 m
Conservatoire	—	570 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	940 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	2	10 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement924 m

Écoles, collèges et lycées9

École second degré privée hors contrat Eduka et Terradesans cantine170 m
École primaire Kergomard-Récamierpublic220 m
Lycée professionnel Montplaisirprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Lycée technologique privé Montplaisir400 m
Institution Notre-Dameprivé420 m
École maternelle Berthelotpublic440 m
Centre d'information et d'orientation de Valencepublic480 m
Collège Jean ZaypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École maternelle Albert BayetpublicREP500 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.