Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, Valence
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Valence et 3 % en dessous de la Drôme.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 638 €6 ventes
- 20221 946 €4 ventes
- 20232 049 €2 ventes
- 20241 250 €1 vente
- 20251 815 €4 ventes
- Estimation1 840 €estimé
17 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny le 19/12/2025 : 63 m² pour 117 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Valence et 5 % au-dessus de la Drôme.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 417 €1 vente
- 20222 410 €1 vente
- 20234 796 €1 vente
- 20242 500 €3 ventes
- 20253 282 €5 ventes
- Estimation2 590 €estimé
11 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny le 07/10/2025 : 73 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance24 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 63 m² · 1 865 €/m² | 63 m² | 117 500 € | 1 865 € |
| 04/12/2025 | 90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement90 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 164 m² | 164 m² | 630 000 € | — |
| 07/10/2025 | 30 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison30 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 06/10/2025 | 22 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement22 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 72 m² · 2 153 €/m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 09/07/2025 | 12 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison12 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 63 m² · 5 825 €/m² | 63 m² | 367 000 € | 5 825 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Déclaration préalable0263622600243 | 62 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny | AV 294 | — | 299 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 127,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 69,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 22 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 65,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 70,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Retd Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Jafaocha | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Pierre Gest Imm par M Boucher Luc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | Gama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Eglise Protestante Unie Valence Deux Rives | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Notre-Dameprivé
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP
- École Maternelle MicheletpublicREP
- École primaire Albert Camuspublic
- École publique Louise Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel Montplaisirprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée technologique privé Montplaisir