Route de Montélier, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi2Zone urbanisée à vocation industrielle orientée vers les activités de fabricationRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Valence et 32 % en dessous de la Drôme.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 053 €8 ventes
- 20221 213 €7 ventes
- 20231 210 €10 ventes
- 20241 275 €9 ventes
- 20251 388 €24 ventes
- Estimation1 290 €estimé
58 appartements mesurés. 71 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 142 Route de Montélier le 16/12/2025 : 76 m² pour 117 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 142 Route de Montélier | Dépendance, Appartement142 Route de Montélier · 76 m² · 1 550 €/m² | 76 m² | 117 800 € | 1 550 € |
| 25/11/2025 | 108 Route de Montélier | Dépendance, Appartement108 Route de Montélier · 91 m² · 1 593 €/m² | 91 m² | 145 000 € | 1 593 € |
| 14/11/2025 | 146 Route de Montélier | Dépendance, Appartement146 Route de Montélier · 76 m² · 1 480 €/m² | 76 m² | 112 500 € | 1 480 € |
| 06/11/2025 | 115 Route de Montélier | Dépendance, Appartement115 Route de Montélier · 80 m² · 1 225 €/m² | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
| 03/11/2025 | 146 Route de Montélier | Dépendance, Appartement146 Route de Montélier · 76 m² · 1 474 €/m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
Afficher les 66 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 92 Route de Montélier | Dépendance, Appartement92 Route de Montélier · 107 m² · 1 402 €/m² | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 02/09/2025 | 150 Route de Montélier | Dépendance, Appartement150 Route de Montélier · 76 m² · 1 629 €/m² | 76 m² | 123 840 € | 1 629 € |
| 27/08/2025 | 146 Route de Montélier | Dépendance, Appartement146 Route de Montélier · 76 m² · 1 395 €/m² | 76 m² | 106 000 € | 1 395 € |
| 18/08/2025 | 142 Route de Montélier | Dépendance, Appartement142 Route de Montélier · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 30/07/2025 | 113 Route de Montélier | Dépendance, Appartement113 Route de Montélier · 80 m² · 931 €/m² | 80 m² | 74 500 € | 931 € |
| 01/07/2025 | 82 Route de Montélier | Appartement, Dépendance82 Route de Montélier · 107 m² · 1 136 €/m² | 107 m² | 121 580 € | 1 136 € |
| 11/06/2025 | 152 Route de Montélier | Appartement, Dépendance152 Route de Montélier · 80 m² · 1 325 €/m² | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 28/05/2025 | 142 Route de Montélier | Appartement, Dépendance142 Route de Montélier · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 27/05/2025 | 150 Route de Montélier | Dépendance150 Route de Montélier | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/04/2025 | 150 Route de Montélier | Appartement, Dépendance150 Route de Montélier · 76 m² · 1 421 €/m² | 76 m² | 108 000 € | 1 421 € |
| 01/04/2025 | 113 Route de Montélier | Dépendance, Appartement113 Route de Montélier · 80 m² · 1 550 €/m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 27/03/2025 | 119 Route de Montélier | Dépendance, Appartement119 Route de Montélier · 80 m² · 975 €/m² | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 24/03/2025 | 111 Route de Montélier | Dépendance, Appartement111 Route de Montélier · 80 m² · 850 €/m² | 80 m² | 68 000 € | 850 € |
| 18/03/2025 | 115 Route de Montélier | Dépendance, Appartement115 Route de Montélier · 80 m² · 1 381 €/m² | 80 m² | 110 500 € | 1 381 € |
| 14/03/2025 | 115 Route de Montélier | Appartement, Dépendance115 Route de Montélier · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 10/03/2025 | 148 Route de Montélier | Appartement, Dépendance148 Route de Montélier · 76 m² · 1 197 €/m² | 76 m² | 90 950 € | 1 197 € |
| 28/02/2025 | 144 Route de Montélier | Dépendance, Appartement144 Route de Montélier · 76 m² · 1 521 €/m² | 76 m² | 115 600 € | 1 521 € |
| 11/02/2025 | 113 Route de Montélier | Dépendance, Appartement113 Route de Montélier · 80 m² · 1 222 €/m² | 80 m² | 97 750 € | 1 222 € |
| 24/01/2025 | 84 Route de Montélier | Dépendance, Appartement84 Route de Montélier · 115 m² · 1 231 €/m² | 115 m² | 141 550 € | 1 231 € |
| 15/01/2025 | 142 Route de Montélier | Dépendance, Appartement142 Route de Montélier · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 14/10/2024 | 150 Route de Montélier | Appartement, Dépendance150 Route de Montélier · 84 m² · 1 315 €/m² | 84 m² | 110 500 € | 1 315 € |
| 09/08/2024 | 144 Route de Montélier | Dépendance, Appartement144 Route de Montélier · 76 m² · 1 439 €/m² | 76 m² | 109 350 € | 1 439 € |
| 05/08/2024 | 115 Route de Montélier | Dépendance, Appartement115 Route de Montélier · 80 m² · 1 275 €/m² | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 22/07/2024 | 121 Route de Montélier | Dépendance, Appartement121 Route de Montélier · 89 m² · 1 146 €/m² | 89 m² | 102 000 € | 1 146 € |
| 18/07/2024 | 102 Route de Montélier | Dépendance, Appartement102 Route de Montélier · 82 m² · 1 946 €/m² | 82 m² | 159 600 € | 1 946 € |
| 14/06/2024 | 111 Route de Montélier | Appartement, Dépendance111 Route de Montélier · 80 m² · 1 448 €/m² | 80 m² | 115 800 € | 1 448 € |
| 29/05/2024 | Route de Montélier | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Montélier · 100 m² | 100 m² | 40 000 € | — |
| 14/05/2024 | 111 Route de Montélier | Dépendance, Appartement111 Route de Montélier · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 04/03/2024 | 113 Route de Montélier | Dépendance, Appartement113 Route de Montélier · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 27/02/2024 | 123 Route de Montélier | Dépendance, Appartement123 Route de Montélier · 70 m² · 971 €/m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 19/12/2023 | 115 Route de Montélier | Dépendance, Appartement115 Route de Montélier · 80 m² · 1 306 €/m² | 80 m² | 104 500 € | 1 306 € |
| 13/11/2023 | 102 Route de Montélier | Dépendance, Appartement102 Route de Montélier · 82 m² · 1 695 €/m² | 82 m² | 139 000 € | 1 695 € |
| 13/09/2023 | 16 Route de Montélier | Vente16 Route de Montélier · 55 m² | 55 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 13/09/2023 | 16 Route de Montélier | Maison16 Route de Montélier · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 08/09/2023 | 98 Route de Montélier | Dépendance, Appartement98 Route de Montélier · 107 m² · 1 272 €/m² | 107 m² | 136 075 € | 1 272 € |
| 30/05/2023 | 98 Route de Montélier | Dépendance, Appartement98 Route de Montélier · 79 m² · 1 073 €/m² | 79 m² | 84 795 € | 1 073 € |
| 12/04/2023 | 119 Route de Montélier | Dépendance, Appartement119 Route de Montélier · 80 m² · 1 148 €/m² | 80 m² | 91 800 € | 1 148 € |
| 06/04/2023 | 121 Route de Montélier | Appartement, Dépendance121 Route de Montélier · 70 m² · 1 096 €/m² | 70 m² | 76 700 € | 1 096 € |
| 28/03/2023 | 115 Route de Montélier | Dépendance, Appartement115 Route de Montélier · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 10/02/2023 | 98 Route de Montélier | Dépendance, Appartement98 Route de Montélier · 91 m² · 1 407 €/m² | 91 m² | 128 000 € | 1 407 € |
| 11/01/2023 | 150 Route de Montélier | Dépendance, Appartement150 Route de Montélier · 76 m² · 1 671 €/m² | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 05/01/2023 | 113 Route de Montélier | Dépendance, Appartement113 Route de Montélier · 80 m² · 1 084 €/m² | 80 m² | 86 700 € | 1 084 € |
| 19/12/2022 | 117 Route de Montélier | Dépendance, Appartement117 Route de Montélier · 80 m² · 1 150 €/m² | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 15/12/2022 | 119 Route de Montélier | Local industriel, commercial ou assimilé119 Route de Montélier · 70 m² · 929 €/m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 18/11/2022 | Route de Montélier | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Montélier · 24 828 m² | 24 828 m² | 32 580 000 € | — |
| 17/11/2022 | Route de Montélier | VenteRoute de Montélier · 342 m² | 342 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 17/11/2022 | Route de Montélier | VenteRoute de Montélier · 324 m² | 324 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 30/09/2022 | 10 Route de Montélier | Vente10 Route de Montélier · 187 m² | 187 m² de terrain | 289 300 € | — |
| 26/09/2022 | 144 Route de Montélier | Dépendance, Appartement144 Route de Montélier · 84 m² · 1 716 €/m² | 84 m² | 144 170 € | 1 716 € |
| 19/09/2022 | 114 Route de Montélier | Dépendance, Appartement114 Route de Montélier · 107 m² · 1 551 €/m² | 107 m² | 166 000 € | 1 551 € |
| 30/05/2022 | Route de Montélier | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Montélier · 24 828 m² | 24 828 m² | 3 600 000 € | — |
| 16/05/2022 | 119 Route de Montélier | Dépendance, Appartement119 Route de Montélier · 80 m² · 1 213 €/m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 09/05/2022 | 142 Route de Montélier | Dépendance, Appartement142 Route de Montélier · 80 m² · 1 602 €/m² | 80 m² | 128 142 € | 1 602 € |
| 19/04/2022 | 117 Route de Montélier | Dépendance, Appartement117 Route de Montélier · 80 m² · 838 €/m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 09/02/2022 | 111 Route de Montélier | Dépendance, Appartement111 Route de Montélier · 80 m² · 813 €/m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 16/12/2021 | 150 Route de Montélier | Dépendance, Appartement150 Route de Montélier · 84 m² · 1 429 €/m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 13/12/2021 | 146 Route de Montélier | Appartement, Dépendance146 Route de Montélier · 76 m² · 1 362 €/m² | 76 m² | 103 500 € | 1 362 € |
| 09/11/2021 | 150 Route de Montélier | Dépendance, Appartement150 Route de Montélier · 76 m² · 1 092 €/m² | 76 m² | 83 000 € | 1 092 € |
| 19/10/2021 | Route de Montélier | MaisonRoute de Montélier · 110 m² · 1 564 €/m² | 110 m² | 172 000 € | 1 564 € |
| 27/09/2021 | 119 Route de Montélier | Appartement, Dépendance119 Route de Montélier · 80 m² · 725 €/m² | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 05/07/2021 | 113 Route de Montélier | Appartement, Dépendance113 Route de Montélier · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 18/06/2021 | 111 Route de Montélier | Appartement, Dépendance111 Route de Montélier · 80 m² · 1 013 €/m² | 80 m² | 81 000 € | 1 013 € |
| 19/05/2021 | Route de Montélier | VenteRoute de Montélier · 95 m² | 95 m² de terrain | 233 000 € | — |
| 07/04/2021 | 119 Route de Montélier | Dépendance, Appartement119 Route de Montélier · 80 m² · 750 €/m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 05/03/2021 | 115 Route de Montélier | Appartement, Dépendance115 Route de Montélier · 80 m² · 425 €/m² | 80 m² | 34 000 € | 425 € |
| 07/01/2021 | Route de Montélier | VenteRoute de Montélier · 417 m² | 417 m² de terrain | 264 380 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UEi2Zone urbanisée à vocation industrielle orientée vers les activités de fabrication
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | Déclaration préalable0263622500254 | 93 Rte de Montelier | AP 34 | 9 m² | 1 195 m² | autorisé | ENEDIS |
| 11/12/2024 | Déclaration préalable0263622400659 | Route de Montelier | AR 95 | 5 m² | 23 773 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 22/11/2019 | Permis de construire0263621900173 | 222 Route de Montelier | ZN 143, ZN 144, ZN 136 | 1 logement, 60 m² | 6 220 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 113 Route de Montélier 26000 Valence | 80,2 m² | — | C | C |
| maison, 231bis Route de Montélier 26000 Valence | 118 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Montélier 26000 Valence | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 150e Route de Montélier 26000 Valence | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 150e Route de Montélier 26000 Valence | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 94 Route de Montélier 26000 Valence | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, 119 Route de Montélier 26000 Valence | 82,4 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Route de Montelier 26000 Valence | 107,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 119 Route de Montélier 26000 Valence | 82,9 m² | 1972 | B | B |
| appartement, 119 Route de Montélier 26000 Valence | 82,9 m² | 1972 | B | B |
| appartement, Route de Montélier 26000 Valence | 83,5 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Montélier 26000 Valence | 75,3 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Lei-Pi-Da | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Arrot-Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 115 | K2C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 116 | Pafcem Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 117 | Fusion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 119 | SCI B H R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 122 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Nel IMMO26 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 126 bis | Association Culturelle Bouddhique Vietnamienne de la Drome | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 bis | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | SCI le Capitole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | SCI le Capitole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 163 | Federation des Eglises Adventistes du 7 Jour du Sud de la FR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 263 | Eiffage Construction Drome Ardeche | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Asptt | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Association Sportive des Postes et Telecommunications | Personne morale | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
- La Postetransport
- Proxiserveconstruction
- Humandoservices administratifs
- Eiffage Construction Alpes Dauphineconstruction
- Faceo FM Centre Estactivités scientifiques et techniques
- Amplitude SASindustrie