Rue Gioacchino Rossini, Valence

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier281 habitants15,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2023	1 Rue Gioacchino Rossini	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Gioacchino Rossini · 74 m² · 270 €/m²	74 m²	20 000 €	270 €
08/02/2022	1 Rue Gioacchino Rossini	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Gioacchino Rossini · 202 m²	202 m²	75 000 €	—
27/04/2021	1 Rue Gioacchino Rossini	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Gioacchino Rossini · 202 m²	202 m²	65 700 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)

Informations3

Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
Droit de préemption urbain
Taxe d'aménagement 5%

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/06/2024	Permis d'aménager0263622400006	Rue Gioacchino Rossini	AY 167, AY 169, AY 180	—	29 666 m²	autorisé	FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
21/07/2016	Permis de construire0263621600020	9001 Rue Gioacchino Rossini	AY 32	1 486 m²	11 970 m²	terminé	COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VALENCE AGGLO-SUD RHONE ALPES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	83,4 m²	1970	E	D
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	38,7 m²	1970	E	D
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	30,4 m²	1970	D	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	39,6 m²	1970	E	D
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	29,8 m²	1970	C	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	38,7 m²	1970	D	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	38,5 m²	1970	C	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	83,4 m²	1970	E	D
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	29,6 m²	1970	C	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	29,8 m²	1970	C	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	31,1 m²	1970	C	C
appartement, Rue Gioacchino Rossini 26000 Valence	30,4 m²	1970	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Valence Romans Habitat	Bailleur social	bailleur à construction, propriétaire	16 locaux
1	Rossini	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Pupilles de l'Enseignement Public Sud Rhone Alpes	Association	preneur à construction	1 local
2	Valence Romans Habitat	Bailleur social	bailleur à construction, propriétaire	3 locaux
2	Soliha Drome Solidaires pour l'Habitat	Association	preneur à construction	2 locaux
3	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Commune de Valence	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
13	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Commune de Valence	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Gnvert	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Ca Valence-Romans Sud Rhone-Alpes	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Des Musiciens	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Commune de Valence	Commune	propriétaire	1 local
9001	Commune de Valence	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants28196 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté51 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social83,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,4 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	970 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	2	300 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	1	250 m
Restaurant	10	170 m
Librairie ou presse	1	270 m
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	2	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	350 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	6	310 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	2	350 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	4	380 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	1	390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École maternelle Ninon VallinpublicREP
École maternelle RigaudpublicREP
École Pierre RigaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Valeurs et réussitesans cantine

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.