Rue Johannes Brahms, Valence
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Valence et 28 % en dessous de la Drôme.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 653 €1 vente
- 20231 649 €2 ventes
- 20241 502 €2 ventes
- 20251 407 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Johannes Brahms le 17/12/2025 : 98 m² pour 137 930 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue Johannes Brahms | Maison14 Rue Johannes Brahms · 98 m² · 1 407 €/m² | 98 m² | 137 930 € | 1 407 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue Johannes Brahms | Maison2 Rue Johannes Brahms · 103 m² · 1 748 €/m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 08/02/2024 | 28 Rue Johannes Brahms | Maison28 Rue Johannes Brahms · 98 m² · 1 255 €/m² | 98 m² | 123 000 € | 1 255 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Johannes Brahms | Maison24 Rue Johannes Brahms · 87 m² · 1 563 €/m² | 87 m² | 136 000 € | 1 563 € |
| 16/01/2023 | 16 Rue Johannes Brahms | Maison16 Rue Johannes Brahms · 98 m² · 1 735 €/m² | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Rue Johannes Brahms | Local industriel, commercial ou assimiléRue Johannes Brahms · 2 290 m² · 699 €/m² | 2 290 m² | 1 600 000 € | 699 € |
| 17/03/2022 | 46 Rue Johannes Brahms | Maison46 Rue Johannes Brahms · 98 m² · 1 653 €/m² | 98 m² | 162 000 € | 1 653 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 107,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 36 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 107,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 14 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 94,1 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 13,3 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 56 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 21,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 56 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 10,3 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 56 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 21,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 58 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 21,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 56 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 9,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 58 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 16,4 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 58 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 14,1 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 54 Rue Johannes Brahms 26000 Valence | 9,3 m² | 1960 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Azad | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Kadima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Soliha Drome Solidaires pour l'Habitat | Association | propriétaire | 24 locaux |
| 58 | Soliha Drome Solidaires pour l'Habitat | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4820 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 307 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Ninon VallinpublicREP330 m
- École maternelle RigaudpublicREP480 m
- École Pierre RigaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m337
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Kparkcommerce
- Dekra Industrialactivités scientifiques et techniques
- Commune de Valenceadministration publique
- Adre Eau (Adre Eau)activités scientifiques et techniques
- Ca Valence Romans Aggloadministration publique