Chemin des Huguenots, Valence
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 10 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire51 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Valence et 1 % en dessous de la Drôme.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 125 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 290 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 118 Chemin des Huguenots le 22/07/2025 : 157 m² pour 359 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 118 Chemin des Huguenots | Dépendance, Maison118 Chemin des Huguenots · 157 m² · 2 290 €/m² | 157 m² | 359 600 € | 2 290 € |
| 05/12/2023 | 102 Chemin des Huguenots | Maison102 Chemin des Huguenots · 80 m² · 3 488 €/m² | 80 m² | 279 000 € | 3 488 € |
| 24/07/2023 | 80 Chemin des Huguenots | Maison80 Chemin des Huguenots · 105 m² · 4 762 €/m² | 105 m² | 500 000 € | 4 762 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Chemin des Huguenots | Local industriel, commercial ou assimiléChemin des Huguenots · 335 m² · 520 €/m² | 335 m² | 174 165 € | 520 € |
| 02/04/2025 | Chemin des Huguenots | Local industriel, commercial ou assimiléChemin des Huguenots · 1 752 m² | 1 752 m² | 86 000 € | — |
| 05/08/2024 | 8 Chemin des Huguenots | Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin des Huguenots · 2 300 m² · 0 €/m² | 2 300 m² | 1 € | 0 € |
| 18/10/2021 | 93 Chemin des Huguenots | Local industriel, commercial ou assimilé93 Chemin des Huguenots · 2 401 m² | 2 401 m² de terrain | 590 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UEi1Zone urbanisée à vocation industrielle mixte
- Hauteur maximale
- Hauteur non réglementéedans la zone UE et les secteurs UEc1, UEi1, UEi2 et UEi3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 10 mRetrait de 10 m sur la Route de Beauvallon, l'Avenue de Marseille et l'Avenue des Auréats, dans le secteur UEi1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0263622400098 | Chemin des Huguenots | AZ 155, AZ 399, AZ 403 | 12 logements, 874 m² | 36 720 m² | autorisé | VALENCE ROMANS HABITAT |
| 19/04/2023 | Permis de construire0263622300009 | 80 Chemin des Huguenots | AZ 441 | 1 382 m² | 4 050 m² | autorisé | ARC INSTITUT |
| 24/08/2022 | Déclaration préalable0263622200385 | 48 Chemin des Huguenots | AZ 155 | 14 m² | 27 211 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 21/04/2021 | Permis de construire0263622000148 | 0095 Chemi Chemin des Huguenots | DT 474, DT 475 | 180 m² | 2 401 m² | terminé | SCI LES CONFRERES |
| 18/10/2019 | Permis de construire0263621900187 | 112 Chemi des Huguenots | BC 463, BC 462, BC 461 | 235 m² | 1 670 m² | commencé | SCI MIFON |
| 16/02/2017 | Permis de construire0263621600106 | 103 Chemi des Huguenots | DT 198 | 84 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 118 Chemin des Huguenots 26000 Valence | 265,2 m² | — | C | C |
| maison, 102 Chemin des Huguenots 26000 Valence | 79 m² | — | G | G |
| maison, 80 Chemin des Huguenots 26000 Valence | 98 m² | — | F | F |
| maison, Chemin des Huguenots 26000 Valence | 245 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | Valpost | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | D J P Industry | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 8 | SCI Clodivia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 8 | S C I Sheldon Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | SCI Pinel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | Kmarina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Scap | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Valpost | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Azad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Dracula Technologies | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | E2HP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Erasmus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LC Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Presse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 12 locaux |
| 23 | Universite Grenoble Alpes | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 12 locaux |
| 48 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 48 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 48 | Universite Grenoble Alpes | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 70 | Ca Valence Romans Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI la Fonderie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | 2ME Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | 2ME Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI les Confreres | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | CF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Mage Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | Association Culturelle et Sportive Franco Turque de Valence | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Valence Agglo-Sud Rhone Alpes | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 bis | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 quinquies | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | Kweeny Valence 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Monnet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Mifon par M Michel Patrick | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 113 | LM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 A | CGA2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 117 | CGA2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 bis | BF Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Lautheann | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 A | SCI Mival | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 bis | SCI Mival | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | SCI Mival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 quinquies | SCI Mival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 143 | Valfor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 199 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants105 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m914
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Frans Bonhommecommerce
- Bouygues Energies & Services (Bouygues Energies & Services)construction
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs