Rue Georges Méliès, Valence
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Valence et 5 % au-dessus de la Drôme.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 444 €1 vente
- 20222 750 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 671 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Georges Méliès le 02/11/2024 : 133 m² pour 355 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2024 | 40 Rue Georges Méliès | Maison, Dépendance40 Rue Georges Méliès · 133 m² · 2 671 €/m² | 133 m² | 355 200 € | 2 671 € |
| 22/11/2022 | 74 Rue Georges Méliès | Dépendance, Maison74 Rue Georges Méliès · 100 m² · 3 070 €/m² | 100 m² | 307 000 € | 3 070 € |
| 20/09/2022 | 40 Rue Georges Méliès | Maison40 Rue Georges Méliès · 115 m² · 2 750 €/m² | 115 m² | 316 250 € | 2 750 € |
| 01/08/2022 | 34 Rue Georges Méliès | Dépendance, Maison34 Rue Georges Méliès · 130 m² · 2 380 €/m² | 130 m² | 309 390 € | 2 380 € |
| 14/10/2021 | 60 Rue Georges Méliès | Maison, Dépendance60 Rue Georges Méliès · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Rue Georges Méliès | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Méliès · 2 808 m² · 1 803 €/m² | 2 808 m² | 5 062 500 € | 1 803 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Permis de démolir0263622400007 | 32 Rue Georges Melies | BD 400, BD 402 | — | 8 029 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IN SITU |
| 20/09/2019 | Permis de construire0263621900182 | Rue Georges Melies | BD 224 | 1 logement, 128 m² | 3 460 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire0263621900108 | Rue Georges Melies | BD 333 | 1 logement, 115 m² | 4 679 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire0263621900113 | Rue Georges Melies | BD 333 | 1 logement, 106 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire0263621800215 | Rue Georges Melies | BD 333 | 1 logement, 116 m² | 4 679 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire0263621800179 | Rue Georges Melies | BD 333 | 1 logement, 93 m² | 4 679 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire0263621800220 | Rue Georges Melies | BD 333 | 1 logement, 87 m² | 4 679 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire0263621800221 | Rue Georges Melies | BD 333 | 1 logement, 72 m² | 4 679 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire0263621800081 | 0070 Rue Georges Melies | BD 67 | 1 logement, 93 m² | 1 108 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis d'aménager0263621700003 | Rue Georges Melies | BD 333 | — | 4 679 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire0263621700175 | 15 Rue Georges Melies | AZ 456, AZ 454, AZ 142 | 6 394 m² | 38 173 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue Georges Melies 26000 Valence | 210,3 m² | 1957 | E | E |
| maison, 40b Rue Georges Melies 26000 Valence | 103,1 m² | 2019 | A | A |
| maison, 34 Rue Georges Méliés 26000 Valence | 167,7 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Georges Méliés 26000 Valence | 167,7 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Georges Méliés 26000 Valence | 167,7 m² | — | C | C |
| maison, 40e Rue Georges Melies 26000 Valence | 128 m² | — | A | A |
| maison, 74 Rue Georges Méliés 26000 Valence | 174 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Georges Méliés 26000 Valence | 140 m² | 1947 | E | E |
| maison, 40 Rue Georges Méliés 26000 Valence | 120 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Département de la Drome | Département | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 A | Jacade | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Mercury | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Jacade | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 A | Jacade | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SFS Group SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | L A J Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9999 | Jacade | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 613 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %35,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Onet Servicesservices administratifs
- Prodim (Prodim)commerce
- Onet Services Industrieservices administratifs
- Entreprise Salleeconstruction
- SFS Group SASindustrie