Impasse Charles Dickens, Valence
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants48,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 10 % au-dessus de la Drôme.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 762 €1 vente
- 20232 652 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 397 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Impasse Charles Dickens le 17/12/2025 : 68 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Impasse Charles Dickens | Appartement, Dépendance1 Impasse Charles Dickens · 68 m² · 1 397 €/m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 31/08/2023 | 7 Impasse Charles Dickens | Dépendance, Appartement7 Impasse Charles Dickens · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 21/02/2023 | 7 Impasse Charles Dickens | Dépendance, Appartement7 Impasse Charles Dickens · 83 m² · 2 090 €/m² | 83 m² | 173 480 € | 2 090 € |
| 05/10/2022 | 7 Impasse Charles Dickens | Dépendance, Appartement7 Impasse Charles Dickens · 42 m² · 2 762 €/m² | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 07/06/2022 | 1 Impasse Charles Dickens | Appartement, Dépendance1 Impasse Charles Dickens · 239 m² | 239 m² | 510 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2019 | Permis de construire0263621800131 | Impasse Charles Dickens | BH 86 | 1 logement, 124 m² | 454 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse Charles Dickens 26000 Valence | 74,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 12 Impasse Charles Dickens 26000 Valence | 58,8 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Impasse Charles Dickens 26000 Valence | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Impasse Charles Dickens 26000 Valence | 45,1 m² | 1921 | D | D |
| appartement, 7 Impasse Charles Dickens 26000 Valence | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Charles Dickens 26000 Valence | 72,1 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vercors | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | L'Orchidee | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants220110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons30 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat290 m
- École maternelle Montaignepublic330 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire Montaignepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m382
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Dauphine Vivarais (CR CMDV)finance et assurance
- Fede Reg Crédit Mutuel Dauphine Vivaraisautres services
- Indivision Bulot Yannick Migayrou Celineimmobilier
- Comfia (Comfy Homes)hébergement et restauration
- Axess Software (Axess Education)information et communication
- Domaine Saint Andreagriculture