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Aucadastre

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250 m
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374 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Valence et 3 % en dessous de la Drôme.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 140 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 973 €10 ventes
  2. 20221 823 €15 ventes
  3. 20232 072 €11 ventes
  4. 20241 806 €5 ventes
  5. 20251 918 €6 ventes
  6. Estimation1 840 €estimé

47 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Adolphe Thiers le 07/10/2025 : 75 m² pour 163 267 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 8 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 095 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 445 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 660 €estimé

5 maisons mesurées. 61 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Adolphe Thiers le 24/09/2024 : 116 m² pour 274 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/202565 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 75 m² · 2 177 €/m²75 m²163 267 €2 177 €
01/10/202565 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 55 m² · 1 782 €/m²55 m²98 000 €1 782 €
07/07/202567 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement67 Rue Adolphe Thiers · 56 m² · 1 714 €/m²56 m²96 000 €1 714 €
07/07/202565 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 56 m² · 2 054 €/m²56 m²115 000 €2 054 €
18/06/202553 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement53 Rue Adolphe Thiers · 49 m² · 2 273 €/m²49 m²111 400 €2 273 €
Afficher les 56 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/202576 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement76 Rue Adolphe Thiers · 70 m² · 1 590 €/m²70 m²111 300 €1 590 €
25/02/202574 Rue Adolphe ThiersLocal industriel, commercial ou assimilé74 Rue Adolphe Thiers · 55 m² · 1 473 €/m²55 m²81 000 €1 473 €
27/11/202470 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement70 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 806 €/m²58 m²104 750 €1 806 €
24/09/20243 Rue Adolphe ThiersMaison, Dépendance3 Rue Adolphe Thiers · 116 m² · 2 370 €/m²116 m²274 900 €2 370 €
06/09/202472 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement72 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 707 €/m²58 m²99 000 €1 707 €
30/07/202452 Rue Adolphe ThiersMaison52 Rue Adolphe Thiers · 74 m² · 4 520 €/m²74 m²334 500 €4 520 €
23/07/202428 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance28 Rue Adolphe Thiers · 63 m² · 1 924 €/m²63 m²121 200 €1 924 €
10/07/202428 Rue Adolphe ThiersDépendance28 Rue Adolphe Thiersnon mesurée16 000 €—
27/06/202467 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance67 Rue Adolphe Thiers · 69 m² · 2 171 €/m²69 m²149 820 €2 171 €
18/03/202476 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance76 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 207 €/m²58 m²70 000 €1 207 €
08/12/202355 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement55 Rue Adolphe Thiers · 68 m² · 1 735 €/m²68 m²118 000 €1 735 €
18/10/202365 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 57 m² · 2 368 €/m²57 m²135 000 €2 368 €
22/09/202328 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance28 Rue Adolphe Thiers · 42 m² · 2 894 €/m²42 m²121 550 €2 894 €
05/07/202366 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance66 Rue Adolphe Thiers · 69 m² · 1 326 €/m²69 m²91 500 €1 326 €
05/06/202370 Rue Adolphe ThiersDépendance70 Rue Adolphe Thiersnon mesurée11 700 €—
09/05/202364 Rue Adolphe ThiersDépendance64 Rue Adolphe Thiersnon mesurée13 500 €—
09/05/2023Rue Adolphe ThiersAppartement, DépendanceRue Adolphe Thiers · 76 m² · 1 250 €/m²76 m²95 000 €1 250 €
27/04/202365 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 56 m² · 2 411 €/m²56 m²135 000 €2 411 €
31/03/202378 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance78 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 969 €/m²58 m²114 200 €1 969 €
17/02/202355 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement55 Rue Adolphe Thiers · 49 m² · 2 449 €/m²49 m²120 000 €2 449 €
08/02/202366 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement66 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 690 €/m²58 m²98 000 €1 690 €
06/02/2023Rue Adolphe ThiersDépendance, AppartementRue Adolphe Thiers · 69 m² · 2 072 €/m²69 m²143 000 €2 072 €
10/01/2023Rue Adolphe ThiersAppartement, DépendanceRue Adolphe Thiers · 60 m² · 2 267 €/m²60 m²136 000 €2 267 €
22/11/202265 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 56 m² · 1 964 €/m²56 m²110 000 €1 964 €
19/09/202253 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance53 Rue Adolphe Thiers · 68 m² · 1 735 €/m²68 m²118 000 €1 735 €
29/08/202253 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement53 Rue Adolphe Thiers · 68 m² · 2 024 €/m²68 m²137 650 €2 024 €
27/07/202270 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance70 Rue Adolphe Thiers · 68 m² · 1 544 €/m²68 m²105 000 €1 544 €
27/07/202230 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance30 Rue Adolphe Thiers · 148 m²148 m²284 990 €—
26/07/202278 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement78 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 853 €/m²58 m²107 480 €1 853 €
26/07/202266 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance66 Rue Adolphe Thiers · 26 m² · 2 827 €/m²26 m²73 500 €2 827 €
08/07/202270 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement70 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 793 €/m²58 m²104 000 €1 793 €
01/07/202228 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement28 Rue Adolphe Thiers · 96 m² · 1 823 €/m²96 m²175 000 €1 823 €
09/05/202253 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance53 Rue Adolphe Thiers · 49 m² · 2 143 €/m²49 m²105 000 €2 143 €
15/04/202228 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement28 Rue Adolphe Thiers · 119 m² · 2 084 €/m²119 m²248 000 €2 084 €
12/04/202274 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance74 Rue Adolphe Thiers · 69 m² · 1 814 €/m²69 m²125 190 €1 814 €
05/04/202228 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement28 Rue Adolphe Thiers · 95 m² · 1 895 €/m²95 m²180 000 €1 895 €
04/04/202253 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement53 Rue Adolphe Thiers · 68 m² · 1 199 €/m²68 m²81 500 €1 199 €
04/04/202253 Rue Adolphe ThiersDépendance53 Rue Adolphe Thiersnon mesurée11 000 €—
28/02/202265 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 56 m² · 1 607 €/m²56 m²90 000 €1 607 €
21/02/202264 Rue Adolphe ThiersDépendance64 Rue Adolphe Thiersnon mesurée8 300 €—
31/01/202278 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance78 Rue Adolphe Thiers · 69 m² · 1 601 €/m²69 m²110 500 €1 601 €
14/12/202165 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 56 m² · 2 400 €/m²56 m²134 400 €2 400 €
29/10/202165 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 2 414 €/m²58 m²140 000 €2 414 €
26/10/202128 Rue Adolphe ThiersDépendance28 Rue Adolphe Thiersnon mesurée17 400 €—
20/10/202165 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement65 Rue Adolphe Thiers · 30 m² · 2 210 €/m²30 m²66 299 €2 210 €
02/09/202128 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance28 Rue Adolphe Thiers · 48 m² · 2 271 €/m²48 m²109 000 €2 271 €
23/08/202176 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement76 Rue Adolphe Thiers · 58 m² · 1 586 €/m²58 m²92 000 €1 586 €
13/07/202176 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance76 Rue Adolphe Thiers · 70 m² · 2 357 €/m²70 m²165 000 €2 357 €
03/06/202155 Rue Adolphe ThiersDépendance55 Rue Adolphe Thiersnon mesurée10 000 €—
28/05/202152 Rue Adolphe ThiersMaison52 Rue Adolphe Thiers · 74 m² · 3 095 €/m²74 m²229 000 €3 095 €
07/05/202133 Rue Adolphe ThiersMaison33 Rue Adolphe Thiers · 90 m² · 2 433 €/m²90 m²218 970 €2 433 €
19/04/202167 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement67 Rue Adolphe Thiers · 69 m² · 1 594 €/m²69 m²110 000 €1 594 €
02/04/202174 Rue Adolphe ThiersAppartement, Dépendance74 Rue Adolphe Thiers · 69 m² · 1 504 €/m²69 m²103 800 €1 504 €
15/03/202110 Rue Adolphe ThiersMaison10 Rue Adolphe Thiers · 120 m² · 3 161 €/m²120 m²379 300 €3 161 €
05/02/202165 Rue Adolphe ThiersAppartement65 Rue Adolphe Thiers · 55 m² · 1 736 €/m²55 m²95 500 €1 736 €
01/02/202155 Rue Adolphe ThiersDépendance, Appartement55 Rue Adolphe Thiers · 68 m² · 1 471 €/m²68 m²100 000 €1 471 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville

Hauteur maximale
R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
Emprise au sol maximale
Emprise au sol limitée à 40 %
Recul sur la rue
2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,9 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

Informations3

  • Droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
  • Taxe d'aménagement 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/12/2024Déclaration préalable026362240067270 Rue Adolphe ThiersBH 3111 logement3 665 m²autoriséALDA
07/06/2013Permis de construire026362130003564 Rue Adolphe ThiersBH 162—1 125 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 28 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence64 m²—CA
appartement, 72 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence52,7 m²—DB
appartement, 55 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence63 m²—DD
appartement, 55 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence26,5 m²—CA
appartement, 78 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence62,6 m²—DB
appartement, 8 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence47,1 m²—CB
immeuble, 17 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence——EE
immeuble, 70 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence——DC
appartement, 70 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence53 m²—FF
appartement, 65 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence67,3 m²—CC
appartement, 78 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence62,6 m²—EC
appartement, 74 Rue Adolphe Thiers 26000 Valence53,2 m²1960CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Diaconat ProtestantAssociationusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
18SCI AryballeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28SalsaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI CamilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30A B M CSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
53SCI A2ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53BLMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53Immeubles B et C le Dauphin IiPersonne moralepropriétaire1 local
55OrphaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
59Commune de ValenceCommunepropriétaire1 local
61Commune de ValenceCommunepropriétaire1 local
64SR DanseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67Commune de ValenceCommunepropriétaire1 local
70SCI RichardSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
76SCI RichardSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78SCI RichardSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
78OataoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001Ca Je BatiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9050EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants402204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons19,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %24,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie2140 m
Boucherie2150 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant3120 m
Librairie ou presse2390 m
Banque1370 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4230 m
Pharmacie1340 m
Dentiste4230 m
Kinésithérapeute3110 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé1490 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire480 m
Collège1360 m
Lycée4360 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—860 m
Bibliothèque—610 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

  • École maternelle Montaignepublic110 m
  • École primaire Montaignepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
  • Institution Notre-Dameprivé410 m
  • École primaire Notre-Dameprivé430 m
  • Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • Lycée général Camille Vernetpublicinternat470 m
  • École primaire Kergomard-Récamierpublic480 m
  • Lycée professionnel Montplaisirprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.