Rue Marx Dormoy, Valence
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Prix dans la rue1 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier544 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Valence et 8 % en dessous de la Drôme.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 518 €3 ventes
- 20221 677 €4 ventes
- 20231 765 €5 ventes
- 20241 961 €1 vente
- 20251 867 €2 ventes
- Estimation1 760 €estimé
15 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Marx Dormoy le 01/08/2025 : 49 m² pour 78 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Valence et 9 % en dessous de la Drôme.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 825 €1 vente
- 20231 837 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 240 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Marx Dormoy le 24/07/2023 : 78 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 21 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance21 Rue Marx Dormoy · 49 m² · 1 602 €/m² | 49 m² | 78 500 € | 1 602 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance25 Rue Marx Dormoy · 61 m² · 2 131 €/m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 17/07/2024 | 29 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement29 Rue Marx Dormoy · 76 m² · 1 961 €/m² | 76 m² | 149 000 € | 1 961 € |
| 13/11/2023 | 31 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance31 Rue Marx Dormoy · 58 m² · 1 466 €/m² | 58 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement23 Rue Marx Dormoy · 61 m² · 2 764 €/m² | 61 m² | 168 575 € | 2 764 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 30 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance30 Rue Marx Dormoy · 78 m² · 1 641 €/m² | 78 m² | 128 000 € | 1 641 € |
| 09/05/2023 | 27 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance27 Rue Marx Dormoy · 76 m² · 1 250 €/m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 15/03/2023 | 34 Rue Marx Dormoy | Maison34 Rue Marx Dormoy · 91 m² · 2 033 €/m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 03/03/2023 | 21 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement21 Rue Marx Dormoy · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 10/01/2023 | 29 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance29 Rue Marx Dormoy · 60 m² · 2 267 €/m² | 60 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 21/12/2022 | 23 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement23 Rue Marx Dormoy · 71 m² · 1 014 €/m² | 71 m² | 72 000 € | 1 014 € |
| 30/09/2022 | 25 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance25 Rue Marx Dormoy · 76 m² · 1 835 €/m² | 76 m² | 139 470 € | 1 835 € |
| 05/09/2022 | 31 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance31 Rue Marx Dormoy · 56 m² · 1 518 €/m² | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 26/07/2022 | 26 Rue Marx Dormoy | Maison26 Rue Marx Dormoy · 130 m² · 1 825 €/m² | 130 m² | 237 280 € | 1 825 € |
| 15/03/2022 | 33 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance33 Rue Marx Dormoy · 57 m² · 2 247 €/m² | 57 m² | 128 100 € | 2 247 € |
| 29/12/2021 | 33 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement33 Rue Marx Dormoy · 56 m² · 1 518 €/m² | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 17/09/2021 | 69 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement69 Rue Marx Dormoy · 57 m² · 1 500 €/m² | 57 m² | 85 500 € | 1 500 € |
| 06/09/2021 | 69 Rue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance69 Rue Marx Dormoy · 58 m² · 1 845 €/m² | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 18/06/2021 | 65 Rue Marx Dormoy | Dépendance65 Rue Marx Dormoy | non mesurée | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 176 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2016 | Permis de construire0263621600032 | 44 Rue Marx Dormoy | BH 672, BH 669 | 2 logements, 213 m² | 324 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 61,6 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 21 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 61 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 25 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 76,6 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 58,2 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 27 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 48,8 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 72,6 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Marx Dormoy 26000 Valence | 82,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Coprop de L Imm le Berry 362BH242 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 44 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants544290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 3 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Montaignepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École maternelle Montaignepublic130 m
- École primaire Notre-Dameprivé370 m
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Institution Notre-Dameprivé400 m
- Lycée professionnel Montplaisirprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m302
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale de la Drome (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26)enseignement
- Commune de Valenceadministration publique
- Département de la Dromeadministration publique
- Direct Destockcommerce
- Belkhodjaservices administratifs
- Carasena Bruno (Au Jardin de Provence)commerce