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Avenue du Grand Charran, Valence

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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier301 habitants65,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
453 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Valence et 17 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 264 €2 ventes
  2. 20221 965 €4 ventes
  3. 20232 976 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 465 €3 ventes
  6. Estimation2 230 €estimé

10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue du Grand Charran le 20/11/2025 : 80 m² pour 197 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Valence et 16 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 011 €1 vente
  2. 20223 520 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 558 €3 ventes
  5. 20252 614 €2 ventes
  6. Estimation2 870 €estimé

11 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Avenue du Grand Charran le 11/09/2025 : 70 m² pour 155 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/20256 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance6 Avenue du Grand Charran · 80 m² · 2 463 €/m²80 m²197 000 €2 463 €
11/09/202541 Avenue du Grand CharranMaison41 Avenue du Grand Charran · 70 m² · 2 214 €/m²70 m²155 000 €2 214 €
11/06/20256 Avenue du Grand CharranDépendance, Appartement6 Avenue du Grand Charran · 91 m² · 2 465 €/m²91 m²224 300 €2 465 €
15/05/202578 Avenue du Grand CharranMaison78 Avenue du Grand Charran · 104 m² · 3 014 €/m²104 m²313 470 €3 014 €
28/01/202583 Avenue du Grand CharranDépendance, Appartement83 Avenue du Grand Charran · 48 m² · 3 356 €/m²48 m²161 100 €3 356 €
Afficher les 20 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/202561 Avenue du Grand CharranLocal industriel, commercial ou assimilé61 Avenue du Grand Charran · 4 959 m²4 959 m²7 550 000 €—
01/10/202417 Avenue du Grand CharranMaison17 Avenue du Grand Charran · 139 m² · 1 921 €/m²139 m²267 000 €1 921 €
11/06/202448 Avenue du Grand CharranMaison48 Avenue du Grand Charran · 86 m² · 2 558 €/m²86 m²220 000 €2 558 €
30/05/20249 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance9 Avenue du Grand Charran · 212 m²212 m²460 620 €—
08/03/20246 Avenue du Grand CharranVente6 Avenue du Grand Charran · 348 m²348 m² de terrain150 €—
22/01/202488 Avenue du Grand CharranMaison88 Avenue du Grand Charran · 75 m² · 3 308 €/m²75 m²248 100 €3 308 €
13/06/20236 Avenue du Grand CharranDépendance, Appartement6 Avenue du Grand Charran · 42 m² · 2 976 €/m²42 m²125 000 €2 976 €
25/05/202371 Avenue du Grand CharranLocal industriel, commercial ou assimilé71 Avenue du Grand Charran · 278 m² · 576 €/m²278 m²160 000 €576 €
28/11/202288 Avenue du Grand CharranMaison88 Avenue du Grand Charran · 75 m² · 2 788 €/m²75 m²209 100 €2 788 €
19/10/202281 Avenue du Grand CharranDépendance, Maison81 Avenue du Grand Charran · 130 m² · 3 520 €/m²130 m²457 650 €3 520 €
10/10/20226 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance6 Avenue du Grand Charran · 42 m² · 1 429 €/m²42 m²60 000 €1 429 €
19/07/202268 Avenue du Grand CharranMaison68 Avenue du Grand Charran · 105 m² · 3 270 €/m²105 m²343 400 €3 270 €
03/06/20226 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance6 Avenue du Grand Charran · 80 m² · 2 313 €/m²80 m²185 000 €2 313 €
17/05/20226 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance6 Avenue du Grand Charran · 91 m² · 1 780 €/m²91 m²162 000 €1 780 €
06/05/20226 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance6 Avenue du Grand Charran · 80 m² · 2 150 €/m²80 m²172 000 €2 150 €
14/04/202235 Avenue du Grand CharranDépendance, Maison35 Avenue du Grand Charran · 69 m² · 4 710 €/m²69 m²325 000 €4 710 €
04/03/202264 Avenue du Grand CharranMaison, Dépendance64 Avenue du Grand Charran · 79 m² · 3 941 €/m²79 m²311 300 €3 941 €
13/12/20216 Avenue du Grand CharranAppartement, Dépendance6 Avenue du Grand Charran · 88 m² · 2 434 €/m²88 m²214 200 €2 434 €
07/05/202115 Avenue du Grand CharranMaison15 Avenue du Grand Charran · 89 m² · 3 011 €/m²89 m²268 000 €3 011 €
29/03/20216 Avenue du Grand CharranDépendance, Appartement6 Avenue du Grand Charran · 91 m² · 2 093 €/m²91 m²190 500 €2 093 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2023La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
127,4 m · 3,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 177 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

Informations3

  • Droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
  • Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/11/2025Déclaration préalable026362250063061 Avenue du Grand CharranBM 198—22 379 m²autoriséCOMMUNE DE VALENCE
19/02/2025Déclaration préalable026362240077737 Bi Avenue du Grand CharranBH 305, BH 663, BH 7629 m²68 m²autoriséparticulier
04/10/2023Permis de construire026362230005771 Avenue du Grand CharranBM 123 logements, 8 m²440 m²autoriséMLI IMMO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 37 Avenue du Grand Charran 26000 Valence24,9 m²1950CA
appartement, 37 Avenue du Grand Charran 26000 Valence74,9 m²—BA
maison, 4 Avenue du Grand Charran 26000 Valence117,3 m²2018AA
maison, 4 Avenue du Grand Charran 26000 Valence117,3 m²2018AA
appartement, 37 Avenue du Grand Charran 26000 Valence27,1 m²—CA
appartement, 37 Avenue du Grand Charran 26000 Valence27,1 m²—CA
maison, 41 Avenue du Grand Charran 26000 Valence71,2 m²—EE
appartement, 58 Avenue du Grand Charran 26000 Valence70 m²—FC
appartement, 58 Avenue du Grand Charran 26000 Valence21,9 m²—DB
appartement, 58 Avenue du Grand Charran 26000 Valence44,4 m²—FC
appartement, 58 Avenue du Grand Charran 26000 Valence21,5 m²—DB
appartement, 58 Avenue du Grand Charran 26000 Valence24,9 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisEmmadineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6 bisMB HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6 bisActeraSociété civilepropriétaire2 locaux
8Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Soliha Drome Solidaires pour l'HabitatAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
44EcsgSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
61Commune de ValenceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
71Mli ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Association DiocesaineAssociationpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants301158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons23,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %24,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie2400 m
Boucherie2380 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant3410 m
Librairie ou presse—520 m
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie1400 m
Dentiste1470 m
Kinésithérapeute2240 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—550 m
Lycée—550 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École maternelle Montaignepublic
  • École primaire Montaignepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.