Avenue du Colonel Driant, Valence
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Prix dans la rue1 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier145 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Valence et 8 % en dessous de la Drôme.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 516 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 462 €1 vente
- 20241 713 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 750 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue du Colonel Driant le 10/04/2024 : 46 m² pour 78 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Valence et 17 % au-dessus de la Drôme.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 611 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 685 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 241 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue du Colonel Driant le 07/04/2025 : 112 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 17 Avenue du Colonel Driant | Maison17 Avenue du Colonel Driant · 112 m² · 4 241 €/m² | 112 m² | 475 000 € | 4 241 € |
| 10/04/2024 | 4 Avenue du Colonel Driant | Dépendance, Appartement4 Avenue du Colonel Driant · 46 m² · 1 713 €/m² | 46 m² | 78 800 € | 1 713 € |
| 06/07/2023 | 4 Avenue du Colonel Driant | Appartement4 Avenue du Colonel Driant · 52 m² · 1 462 €/m² | 52 m² | 76 000 € | 1 462 € |
| 28/04/2023 | 5 Avenue du Colonel Driant | Maison5 Avenue du Colonel Driant · 88 m² · 3 685 €/m² | 88 m² | 324 300 € | 3 685 € |
| 28/07/2022 | 11 Avenue du Colonel Driant | Maison, Dépendance11 Avenue du Colonel Driant · 161 m² | 161 m² | 215 400 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 4 Avenue du Colonel Driant | Dépendance4 Avenue du Colonel Driant | non mesurée | 31 000 € | — |
| 20/09/2021 | 3 Avenue du Colonel Driant | Appartement3 Avenue du Colonel Driant · 56 m² · 2 516 €/m² | 56 m² | 140 900 € | 2 516 € |
| 08/07/2021 | 1 Avenue du Colonel Driant | Dépendance, Maison1 Avenue du Colonel Driant · 178 m² · 2 611 €/m² | 178 m² | 464 800 € | 2 611 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,8 m · 15,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 154 kWh/an1 746 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 152,9 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 4 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 50,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 138,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 51 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 155,5 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 4 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 47,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 50,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 49,4 m² | — | D | B |
| maison, 5 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence | 115,5 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Angeline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14572 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Archimbaudpublic370 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Inva (Inva) (Inva)services administratifs
- Maison des Jeunes et de la Culture (MJC)autres services
- Benoit Flach Établissementsservices administratifs
- Kraninafinance et assurance