Rue Jean Jaurès, Valence
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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier402 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 241 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Valence et 26 % au-dessus de la Drôme.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €6 ventes
- 20222 804 €7 ventes
- 20232 055 €4 ventes
- 20242 167 €2 ventes
- 20252 486 €3 ventes
- Estimation2 400 €estimé
22 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Rue Jean Jaurès le 04/11/2025 : 61 m² pour 123 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 7 % au-dessus de la Drôme.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 941 €5 ventes
- 20242 687 €1 vente
- 20253 398 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
7 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue Jean Jaurès le 29/01/2025 : 157 m² pour 533 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 62 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Jaurès · 61 m² · 2 016 €/m² | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 05/09/2025 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 46 m² · 2 498 €/m² | 46 m² | 114 900 € | 2 498 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Jaurès · 59 m² · 2 486 €/m² | 59 m² | 146 700 € | 2 486 € |
| 29/01/2025 | 76 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison76 Rue Jean Jaurès · 157 m² · 3 398 €/m² | 157 m² | 533 500 € | 3 398 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Jean Jaurès | Maison9 Rue Jean Jaurès · 99 m² · 2 687 €/m² | 99 m² | 266 000 € | 2 687 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 76 Rue Jean Jaurès | Dépendance76 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 500 € | — |
| 22/07/2024 | 76 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement76 Rue Jean Jaurès · 104 m² · 1 692 €/m² | 104 m² | 176 000 € | 1 692 € |
| 09/04/2024 | 63 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Jaurès · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 11/12/2023 | 63 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Jaurès · 59 m² · 1 495 €/m² | 59 m² | 88 192 € | 1 495 € |
| 01/12/2023 | 20 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison20 Rue Jean Jaurès · 200 m² · 2 750 €/m² | 200 m² | 550 000 € | 2 750 € |
| 08/11/2023 | 15 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Jaurès · 75 m² · 1 829 €/m² | 75 m² | 137 161 € | 1 829 € |
| 22/09/2023 | 70 Rue Jean Jaurès | Maison70 Rue Jean Jaurès · 170 m² · 1 941 €/m² | 170 m² | 330 000 € | 1 941 € |
| 20/07/2023 | 107 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison107 Rue Jean Jaurès · 120 m² · 1 500 €/m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 24/04/2023 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 49 m² · 2 571 €/m² | 49 m² | 126 000 € | 2 571 € |
| 13/03/2023 | 99 Rue Jean Jaurès | Maison99 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 7 333 €/m² | 60 m² | 440 000 € | 7 333 € |
| 09/02/2023 | 45 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement45 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 281 €/m² | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 03/01/2023 | 67 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance67 Rue Jean Jaurès · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 23/09/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 42 m² · 3 071 €/m² | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 12/08/2022 | 63 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Jaurès · 71 m² · 3 277 €/m² | 71 m² | 232 650 € | 3 277 € |
| 21/07/2022 | 45 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance45 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 804 €/m² | 57 m² | 159 850 € | 2 804 € |
| 21/07/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 509 €/m² | 57 m² | 143 000 € | 2 509 € |
| 28/06/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 73 m² · 2 671 €/m² | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 07/06/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 239 m² | 239 m² | 510 000 € | — |
| 20/04/2022 | 2 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Jaurès · 131 m² · 2 824 €/m² | 131 m² | 370 000 € | 2 824 € |
| 18/01/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 44 m² · 2 670 €/m² | 44 m² | 117 500 € | 2 670 € |
| 15/12/2021 | 63 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Jaurès · 138 m² | 138 m² | 400 823 € | — |
| 12/11/2021 | 22 Rue Jean Jaurès | Vente22 Rue Jean Jaurès · 453 m² | 453 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 20/09/2021 | 76 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement76 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 2 025 €/m² | 60 m² | 121 502 € | 2 025 € |
| 13/09/2021 | 45 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement45 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 286 €/m² | 57 m² | 130 300 € | 2 286 € |
| 26/08/2021 | 45 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement45 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 1 411 €/m² | 57 m² | 80 400 € | 1 411 € |
| 06/05/2021 | 15 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Jaurès · 73 m² · 1 822 €/m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 27/01/2021 | 82 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance82 Rue Jean Jaurès · 69 m² · 2 101 €/m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 19/01/2021 | 15 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Jaurès · 54 m² · 1 974 €/m² | 54 m² | 106 600 € | 1 974 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Taxe d'aménagement 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Déclaration préalable0263622500055 | 62 Rue Jean Jaures | BI 747 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire0263622100028 | 22 Rue Jean Jaures | BI 1038 | 1 logement, 171 m² | 238 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 84bis Rue Jean Jaurès 26000 Valence | 84,6 m² | — | C | C |
| appartement, 91 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 47,9 m² | — | D | D |
| maison, 84bis Rue Jean Jaures 26000 Valence | 88,3 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, 62 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 79,3 m² | — | B | A |
| appartement, 45 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 56,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 320 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 63 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 58,4 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Jean Jaurès 26000 Valence | 58,2 m² | — | D | D |
| appartement, 62 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 59,6 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 61,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 50 Rue Jean Jaures 26000 Valence | 122,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Valder | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Gonnet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI M E J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Sanyu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | R4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SCI Kaps | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SCI Novy 44 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Vercors | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Ca Je Bati | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 84 bis | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 84 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 101 | Neribri | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants402204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons19,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 3 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement961 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- École maternelle Montaignepublic
- École primaire Kergomard-Récamierpublic
- École primaire Montaignepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Institution Notre-Dameprivé
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat
- Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat