Rue du Quatre Septembre, Valence
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Prix dans la rue2 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants48,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Valence et 15 % au-dessus de la Drôme.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 882 €1 vente
- 20222 300 €9 ventes
- 20231 910 €6 ventes
- 20242 871 €6 ventes
- 20252 268 €4 ventes
- Estimation2 190 €estimé
26 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 77 Rue du Quatre Septembre le 19/12/2025 : 87 m² pour 144 950 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Valence et 12 % au-dessus de la Drôme.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 719 €1 vente
- 20233 018 €3 ventes
- 20243 125 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 760 €estimé
5 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Quatre Septembre le 15/10/2024 : 112 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 77 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement77 Rue du Quatre Septembre · 87 m² · 1 666 €/m² | 87 m² | 144 950 € | 1 666 € |
| 26/11/2025 | 53 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement53 Rue du Quatre Septembre · 60 m² · 2 650 €/m² | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 07/10/2025 | 8 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance8 Rue du Quatre Septembre · 88 m² · 2 125 €/m² | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement8 Rue du Quatre Septembre · 101 m² · 2 410 €/m² | 101 m² | 243 450 € | 2 410 € |
| 07/11/2024 | 105 Rue du Quatre Septembre | Appartement105 Rue du Quatre Septembre · 47 m² · 2 128 €/m² | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 18 Rue du Quatre Septembre | Maison, Dépendance18 Rue du Quatre Septembre · 112 m² · 3 125 €/m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance22 Rue du Quatre Septembre · 13 m² · 3 538 €/m² | 13 m² | 46 000 € | 3 538 € |
| 22/04/2024 | 60 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance60 Rue du Quatre Septembre · 52 m² · 2 073 €/m² | 52 m² | 107 820 € | 2 073 € |
| 09/04/2024 | 53 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance53 Rue du Quatre Septembre · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance8 Rue du Quatre Septembre · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 05/03/2024 | 105 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement105 Rue du Quatre Septembre · 43 m² · 4 326 €/m² | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 11/12/2023 | 53 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement53 Rue du Quatre Septembre · 59 m² · 1 495 €/m² | 59 m² | 88 192 € | 1 495 € |
| 24/11/2023 | 61 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Maison61 Rue du Quatre Septembre · 80 m² · 4 244 €/m² | 80 m² | 339 480 € | 4 244 € |
| 26/10/2023 | 105 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance105 Rue du Quatre Septembre · 34 m² · 2 324 €/m² | 34 m² | 79 000 € | 2 324 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement8 Rue du Quatre Septembre · 94 m² · 2 340 €/m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 25/07/2023 | 77 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement77 Rue du Quatre Septembre · 87 m² · 1 144 €/m² | 87 m² | 99 500 € | 1 144 € |
| 20/07/2023 | 53 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement53 Rue du Quatre Septembre · 48 m² · 2 625 €/m² | 48 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 30/05/2023 | 85 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement85 Rue du Quatre Septembre · 79 m² · 1 337 €/m² | 79 m² | 105 600 € | 1 337 € |
| 25/04/2023 | 47 Rue du Quatre Septembre | Maison47 Rue du Quatre Septembre · 56 m² · 3 018 €/m² | 56 m² | 169 000 € | 3 018 € |
| 03/01/2023 | 53 Rue du Quatre Septembre | Maison, Dépendance53 Rue du Quatre Septembre · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2022 | 60 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance60 Rue du Quatre Septembre · 52 m² · 1 749 €/m² | 52 m² | 90 950 € | 1 749 € |
| 13/12/2022 | 60 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement60 Rue du Quatre Septembre · 52 m² · 2 300 €/m² | 52 m² | 119 600 € | 2 300 € |
| 15/11/2022 | 105 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance105 Rue du Quatre Septembre · 38 m² · 2 809 €/m² | 38 m² | 106 732 € | 2 809 € |
| 02/11/2022 | 77 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement77 Rue du Quatre Septembre · 81 m² · 1 889 €/m² | 81 m² | 153 000 € | 1 889 € |
| 12/08/2022 | 53 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement53 Rue du Quatre Septembre · 71 m² · 3 277 €/m² | 71 m² | 232 650 € | 3 277 € |
| 03/08/2022 | 105 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement105 Rue du Quatre Septembre · 49 m² · 1 959 €/m² | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 01/08/2022 | 105 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance105 Rue du Quatre Septembre · 80 m² · 1 561 €/m² | 80 m² | 124 900 € | 1 561 € |
| 16/05/2022 | 8 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement8 Rue du Quatre Septembre · 49 m² · 2 665 €/m² | 49 m² | 130 600 € | 2 665 € |
| 31/03/2022 | 17 Rue du Quatre Septembre | Maison, Dépendance17 Rue du Quatre Septembre · 107 m² · 2 719 €/m² | 107 m² | 290 955 € | 2 719 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement8 Rue du Quatre Septembre · 68 m² · 2 699 €/m² | 68 m² | 183 500 € | 2 699 € |
| 02/12/2021 | 8 Rue du Quatre Septembre | Dépendance8 Rue du Quatre Septembre | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/03/2021 | 105 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement105 Rue du Quatre Septembre · 34 m² · 1 882 €/m² | 34 m² | 64 000 € | 1 882 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Taxe d'aménagement 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2019 | Permis de construire0263621900074 | 57 Rue du Quatre Septembre | BH 152 | 1 logement, 52 m² | 975 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2018 | Permis de construire0263621700145 | 84 Rue du Quatre Septembre | BH 129 | 1 logement, 99 m² | 250 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 132,5 m² | — | D | D |
| appartement, 105a Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 105a Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 51,6 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 105c Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 66,9 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 101 m² | — | C | C |
| appartement, 85 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 79,8 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 62,3 m² | — | C | C |
| appartement, 85 Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 79,6 m² | — | E | E |
| appartement, 105c Rue du Quatre Septembre 26000 Valence | 37,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Soliha Drome Solidaires pour l'Habitat | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | B4S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Ass Sauvegarde Enfance Adolescence Drome | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Andeol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | JB Immo 26140 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 60 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 quinquies | SCI Quimbre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 105 A | Bonfournat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 A | Le Clos du Pied d'Arbois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 E | Le Clos du Pied d'Arbois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 A | SCI Quimbre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 E | SCI Quimbre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants220110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons30 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 3 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Montaignepublic180 m
- École primaire Montaignepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat390 m
- Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m299
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale de la Drome (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26)enseignement
- Commune de Valenceadministration publique
- Centre Hospitalier Drome - Vivaraissanté et action sociale
- Carriere Formation Conseil (CFC)enseignement
- Indivision Bulot Yannick Migayrou Celineimmobilier
- Axess Software (Axess Education)information et communication