Rue Champville, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier326 habitants51,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Valence et 18 % au-dessus de la Drôme.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 741 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 484 €1 vente
- 20251 787 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Champville le 18/07/2025 : 78 m² pour 139 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Rue Champville | Dépendance, Appartement4 Rue Champville · 78 m² · 1 787 €/m² | 78 m² | 139 350 € | 1 787 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Champville | Maison, Dépendance15 Rue Champville · 194 m² · 4 206 €/m² | 194 m² | 816 000 € | 4 206 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Champville | Dépendance, Appartement4 Rue Champville · 74 m² · 2 484 €/m² | 74 m² | 183 800 € | 2 484 € |
| 28/06/2022 | 4 Rue Champville | Appartement, Dépendance4 Rue Champville · 77 m² · 2 958 €/m² | 77 m² | 227 800 € | 2 958 € |
| 27/06/2022 | 6 Rue Champville | Appartement6 Rue Champville · 388 m² | 388 m² | 571 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 1 Rue Champville | Vente1 Rue Champville · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/06/2022 | 4 Rue Champville | Dépendance, Appartement4 Rue Champville · 104 m² · 2 524 €/m² | 104 m² | 262 500 € | 2 524 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 39,9 m² | — | F | C |
| immeuble, 4 Rue Champville 26000 Valence | — | 1979 | D | D |
| maison, 15 Rue Champville 26000 Valence | 230 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 37,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 43 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Champville 26000 Valence | 230 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Champville 26000 Valence | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 40,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 28,1 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 43 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue Champville 26000 Valence | 43 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Immeuble Champville | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants326186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,7 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 13 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 7 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière401 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement415 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Bruyerepublic140 m
- École élémentaire La Fontainepublic370 m
- École primaire Renanpublic430 m
- Collège Paul ValérypublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance
- Société d'Exploitation des Résidences Hotelieres Rail (Orfea)hébergement et restauration
- Koneconstruction
- Commune de Valenceadministration publique