Rue Jacques Cujas, Valence
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Prix dans la rue54 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
54 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 93 m² · 4 333 €/m² | 93 m² | 403 000 € | 4 333 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 114 m² · 4 404 €/m² | 114 m² | 502 000 € | 4 404 € |
| 26/02/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 72 m² · 3 819 €/m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 72 m² · 3 375 €/m² | 72 m² | 243 000 € | 3 375 € |
| 10/08/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 76 m² · 3 618 €/m² | 76 m² | 275 000 € | 3 618 € |
Afficher les 49 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 13 Rue Jacques Cujas | Dépendance13 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/12/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 42 000 € | — |
| 02/12/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 18 000 € | — |
| 27/09/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/09/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 3 500 € | — |
| 10/04/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/03/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 5 000 € | — |
| 20/03/2024 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance9 Rue Jacques Cujas | non mesurée | 1 € | — |
| 18/07/2023 | 5 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement5 Rue Jacques Cujas · 42 m² · 3 250 €/m² | 42 m² | 136 500 € | 3 250 € |
| 06/07/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement9 Rue Jacques Cujas · 56 m² · 2 768 €/m² | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 14/06/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement9 Rue Jacques Cujas · 76 m² · 2 632 €/m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 13/06/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 11/05/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 71 m² · 3 380 €/m² | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 80 m² · 3 225 €/m² | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 86 m² · 3 779 €/m² | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 22/03/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 78 m² · 3 109 €/m² | 78 m² | 242 500 € | 3 109 € |
| 10/03/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 20/02/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 58 m² · 3 534 €/m² | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 17/02/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement9 Rue Jacques Cujas · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 16/02/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 72 m² · 3 667 €/m² | 72 m² | 264 000 € | 3 667 € |
| 10/02/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 78 m² · 3 244 €/m² | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
| 05/01/2023 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 98 m² · 4 082 €/m² | 98 m² | 400 000 € | 4 082 € |
| 13/12/2022 | Rue Jacques Cujas | Local industriel, commercial ou assimiléRue Jacques Cujas · 13 645 m² | 13 645 m² de terrain | 1 837 806 € | — |
| 07/12/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 57 m² · 3 158 €/m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 02/12/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 24/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Appartement, Dépendance9 Rue Jacques Cujas · 76 m² · 3 197 €/m² | 76 m² | 243 000 € | 3 197 € |
| 23/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 203 000 € | — |
| 18/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 188 000 € | — |
| 16/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 180 000 € | — |
| 14/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 261 000 € | — |
| 10/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 325 000 € | — |
| 04/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 246 000 € | — |
| 03/11/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 281 000 € | — |
| 25/10/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cujas · 72 m² · 3 653 €/m² | 72 m² | 263 000 € | 3 653 € |
| 19/09/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 402 300 € | — |
| 14/09/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 416 000 € | — |
| 12/09/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 18 000 € | — |
| 09/09/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 185 000 € | — |
| 31/08/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 310 000 € | — |
| 02/08/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 208 000 € | — |
| 22/07/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 435 000 € | — |
| 18/07/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 438 000 € | — |
| 04/07/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 205 000 € | — |
| 29/06/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 233 000 € | — |
| 20/06/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 326 000 € | — |
| 14/06/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 202 000 € | — |
| 31/05/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 177 000 € | — |
| 25/05/2022 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Jacques Cujas | — | 203 000 € | — |
| 15/07/2021 | 9 Rue Jacques Cujas | Vente9 Rue Jacques Cujas · 2 163 m² | 2 163 m² de terrain | 918 847 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,7 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Jacques Cujas 26000 Valence | 380 m² | — | C | C |
| immeuble, 1 Rue Jacques Cujas 26000 Valence | — | 1956 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jacques Cujas 26000 Valence | 72,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jacques Cujas 26000 Valence | 58,1 m² | 1954 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Helios | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Severine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | SCCV le Residen'ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 17 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 2 | 460 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière339 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement370 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle La Bruyerepublic260 m
- École élémentaire La Fontainepublic310 m
- Lycée général privé Saint-Victor410 m
- École primaire Renanpublic470 m
- École primaire André Abelpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m451
- SNCF Reseautransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance
- Société d'Exploitation des Résidences Hotelieres Rail (Orfea)hébergement et restauration