Rue de la Charce, Valence
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Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPRAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Valence et 7 % au-dessus de la Drôme.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 211 €1 vente
- 20221 389 €1 vente
- 20232 050 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 150 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de la Charce le 16/07/2025 : 20 m² pour 43 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rue de la Charce | Appartement1 Rue de la Charce · 20 m² · 2 150 €/m² | 20 m² | 43 000 € | 2 150 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue de la Charce | Appartement, Dépendance1 Rue de la Charce · 20 m² · 2 050 €/m² | 20 m² | 41 000 € | 2 050 € |
| 06/10/2022 | 13 Rue de la Charce | Maison13 Rue de la Charce · 73 m² · 2 301 €/m² | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 05/09/2022 | 2 Rue de la Charce | Appartement, Dépendance2 Rue de la Charce · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 14/06/2021 | 26 Rue de la Charce | Maison26 Rue de la Charce · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | 1 Rue de la Charce | Appartement1 Rue de la Charce · 19 m² · 2 211 €/m² | 19 m² | 42 000 € | 2 211 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPR
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- Implantation à l'alignement des voies et emprises publiquesdans le secteur UC1a ; ailleurs, en cas de linéaire d'alignements existants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial de Valence
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 63 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la Charce 26000 Valence | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Charce 26000 Valence | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de la Charce 26000 Valence | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Charce 26000 Valence | 81,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue de la Charce 26000 Valence | 81,9 m² | — | A | A |
| maison, 26 Rue de la Charce 26000 Valence | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue de la Charce 26000 Valence | 104,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Charce 26000 Valence | 41 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 28 Rue de la Charce 26000 Valence | 30 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 28 Rue de la Charce 26000 Valence | 41 m² | 1900 | D | D |
| appartement, Rue de la Charce 26000 Valence | 53,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Charce 26000 Valence | 19,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 24 | J M Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Syjess | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 400 m |
| Boulangerie | 6 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 32 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | 11 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 340 m |
| Collège | 3 | 410 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 4 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière223 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement259 m
Écoles, collèges et lycées10
- Lycée général privé Saint-Victor330 m
- École maternelle La Bruyerepublic350 m
- École élémentaire La Fontainepublic400 m
- École primaire Renanpublic430 m
- Collège Paul ValérypublicREP440 m
- École primaire Saint Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle d'application Condorcetpublic470 m
- Collège Saint-Victorprivé480 m
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École élémentaire Condorcetpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m542
- SNCF Reseautransport
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Scouts et Guides de Francearts et spectacles
- Secours Catholiquesanté et action sociale