Place de la Paix, Valence
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Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPRAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Valence et 7 % au-dessus de la Drôme.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 192 €1 vente
- 20222 109 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 123 €2 ventes
- Estimation2 030 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Place de la Paix le 25/04/2024 : 80 m² pour 206 205 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 11 Place de la Paix | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance11 Place de la Paix · 301 m² | 301 m² | 295 000 € | — |
| 25/04/2024 | 10 Place de la Paix | Appartement, Dépendance10 Place de la Paix · 80 m² · 2 578 €/m² | 80 m² | 206 205 € | 2 578 € |
| 29/03/2024 | 11 Place de la Paix | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Place de la Paix · 301 m² | 301 m² | 205 000 € | — |
| 05/03/2024 | 10 Place de la Paix | Appartement, Dépendance10 Place de la Paix · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 050 € | 1 667 € |
| 05/08/2022 | 4 Place de la Paix | Appartement, Dépendance4 Place de la Paix · 80 m² · 2 133 €/m² | 80 m² | 170 600 € | 2 133 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 14 Place de la Paix | Dépendance, Appartement14 Place de la Paix · 90 m² · 2 085 €/m² | 90 m² | 187 670 € | 2 085 € |
| 28/12/2021 | 4 Place de la Paix | Local industriel, commercial ou assimilé4 Place de la Paix · 90 m² · 1 278 €/m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 22/02/2021 | 4 Place de la Paix | Appartement4 Place de la Paix · 18 m² · 2 192 €/m² | 18 m² | 39 450 € | 2 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPR
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Protection des rez-de-chaussée commerciaux / Diversité commerciale
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial de Valence
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2019 | Permis de construire0263621900120 | 18 Place de la Paix | BK 467 | — | 143 m² | commencé | JAPPE RENARD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place de la Paix 26000 Valence | 52,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place de la Paix 26000 Valence | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place de la Paix 26000 Valence | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Place de la Paix 26000 Valence | 22,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Place de la Paix 26000 Valence | 46,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Place de la Paix 26000 Valence | 42,4 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 8 Place de la Paix 26000 Valence | — | 1920 | D | D |
| appartement, 4 Place de la Paix 26000 Valence | 40,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 8 Place de la Paix 26000 Valence | — | — | E | E |
| appartement, 11 Place de la Paix 26000 Valence | 111,5 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Place de la Paix 26000 Valence | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Place de la Paix 26000 Valence | 111,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Hevols Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Moncartier par M Dufour J-Dominique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Valsucy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 420 m |
| Boulangerie | 5 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 26 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 360 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 40 m |
| Dentiste | 9 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière252 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement273 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle La Bruyerepublic290 m
- École primaire Renanpublic380 m
- Collège Paul ValérypublicREP400 m
- Lycée général privé Saint-Victor400 m
- École élémentaire La Fontainepublic410 m
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m