Rue Joseph Corcelle, Valence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPRAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier205 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2021	24 Rue Joseph Corcelle	Maison24 Rue Joseph Corcelle · 84 m² · 4 269 €/m²	84 m²	358 600 €	4 269 €
14/04/2021	6 Rue Joseph Corcelle	Appartement, Dépendance6 Rue Joseph Corcelle · 100 m² · 1 840 €/m²	100 m²	184 000 €	1 840 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPR

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
Emprise au sol maximale: Emprise au sol limitée à 40 %
Recul sur la rue: Implantation à l'alignement des voies et emprises publiquesdans le secteur UC1a ; ailleurs, en cas de linéaire d'alignements existants

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 1810 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 124,7 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

Informations3

Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
Droit de préemption urbain
Taxe d'aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial de Valence

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/11/2018	Permis de construire0263621800098	0010 Rue Joseph Corcelle	BK 569	4 logements, 74 m²	591 m²	autorisé	OLIVEIRA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées: 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 74 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS sudnaturel
PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	78,9 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	78,9 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	78,9 m²	—	C	C
immeuble, 7 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	—	2004	C	C
appartement, 18 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	66,4 m²	—	E	E
appartement, 8 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	30,2 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	98,3 m²	—	D	D
appartement, 18 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	53,8 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	76 m²	2004	C	C
appartement, 7 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	55,3 m²	2004	C	C
appartement, 7 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	65,7 m²	2004	D	D
appartement, 7 Rue Joseph Corcelle 26000 Valence	76,1 m²	2004	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Falouque	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Habitat Dauphinois	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Oliveira	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants205122 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social47,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525,4 %Des logements autour de la rue

Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	5	320 m
Boulangerie	8	330 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	680 m
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	37	70 m
Librairie ou presse	5	260 m
Banque	6	230 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	240 m
Pharmacie	5	110 m
Dentiste	15	210 m
Kinésithérapeute	11	200 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	4	310 m
Lycée	3	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	290 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	—	950 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Valencegare routière168 m
Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement178 m

Écoles, collèges et lycées8

Collège Paul ValérypublicREP320 m
École primaire Renanpublic320 m
École maternelle La Bruyerepublic370 m
Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Lycée général privé Saint-Victor390 m
Collège privé Sainte-Anne420 m
Collège Émile Loubetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
École maternelle d'application Condorcetpublic500 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.