Cours Voltaire, Valence
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Prix dans la rue2 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniauxAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Valence et 21 % au-dessus de la Drôme.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 877 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 492 €3 ventes
- 20242 018 €4 ventes
- 20252 271 €4 ventes
- Estimation2 310 €estimé
15 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Cours Voltaire le 03/11/2025 : 35 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 23 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement23 Cours Voltaire · 35 m² · 2 343 €/m² | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 08/07/2025 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 31 m² · 1 774 €/m² | 31 m² | 55 000 € | 1 774 € |
| 24/04/2025 | 24 Cours Voltaire | Appartement, Dépendance24 Cours Voltaire · 95 m² · 2 198 €/m² | 95 m² | 208 800 € | 2 198 € |
| 10/02/2025 | 23 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement23 Cours Voltaire · 67 m² · 2 381 €/m² | 67 m² | 159 500 € | 2 381 € |
| 29/10/2024 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 37 m² · 2 650 €/m² | 37 m² | 98 060 € | 2 650 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 22 Cours Voltaire | Dépendance22 Cours Voltaire | non mesurée | 18 000 € | — |
| 04/10/2024 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 47 m² · 1 617 €/m² | 47 m² | 76 000 € | 1 617 € |
| 30/08/2024 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 27/08/2024 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 88 m² · 1 386 €/m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| 27/10/2023 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 76 m² · 2 422 €/m² | 76 m² | 184 100 € | 2 422 € |
| 04/07/2023 | 1 Cours Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé1 Cours Voltaire · 58 m² · 1 259 €/m² | 58 m² | 73 000 € | 1 259 € |
| 26/06/2023 | 1 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement1 Cours Voltaire · 97 m² · 3 707 €/m² | 97 m² | 359 600 € | 3 707 € |
| 07/03/2023 | 5 Cours Voltaire | Appartement, Dépendance5 Cours Voltaire · 37 m² · 2 492 €/m² | 37 m² | 92 200 € | 2 492 € |
| 08/02/2023 | Cours Voltaire | VenteCours Voltaire · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2022 | 5 Cours Voltaire | Dépendance5 Cours Voltaire | non mesurée | 16 000 € | — |
| 06/12/2022 | 8 Cours Voltaire | Dépendance8 Cours Voltaire | non mesurée | 14 000 € | — |
| 11/02/2022 | 5 Cours Voltaire | Dépendance5 Cours Voltaire | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/12/2021 | 5 Cours Voltaire | Dépendance5 Cours Voltaire | non mesurée | 7 000 € | — |
| 26/11/2021 | 1 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement1 Cours Voltaire · 71 m² · 901 €/m² | 71 m² | 64 000 € | 901 € |
| 09/07/2021 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 27 m² · 2 296 €/m² | 27 m² | 62 000 € | 2 296 € |
| 08/07/2021 | 23 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement23 Cours Voltaire · 35 m² · 1 457 €/m² | 35 m² | 51 000 € | 1 457 € |
| 01/06/2021 | 5 Cours Voltaire | Dépendance, Appartement5 Cours Voltaire · 80 m² · 2 563 €/m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 06/05/2021 | 8 Cours Voltaire | Dépendance8 Cours Voltaire | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/01/2021 | 5 Cours Voltaire | Dépendance5 Cours Voltaire | non mesurée | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,3 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial de Valence
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | Déclaration préalable0263622400493 | 1 Cours Voltaire | BK 695 | 1 m² | 599 m² | autorisé | TOTEM FRANCE |
| 20/04/2022 | Permis de démolir0263622200002 | 19 Cours Voltaire | BK 381 | — | 213 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5bis Cours Voltaire 26000 Valence | 75,5 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 1 Cours Voltaire 26000 Valence | 69,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 24 Cours Voltaire 26000 Valence | — | 1954 | C | C |
| appartement, 24 Cours Voltaire 26000 Valence | 90,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Cours Voltaire 26000 Valence | 59,1 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Cours Voltaire 26000 Valence | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 5bis Cours Voltaire 26000 Valence | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5bis Cours Voltaire 26000 Valence | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Cours Voltaire 26000 Valence | 31,5 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 5 Cours Voltaire 26000 Valence | 30,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 1 Cours Voltaire 26000 Valence | 107,5 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 5 Cours Voltaire 26000 Valence | 31,4 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Buis le par Chapus Denis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Hardy Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Logis des Bonnes Joues | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Sevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI Cours Voltaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | RB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Cultuelle et Chretienne de Valene | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Devezh Mat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SC Pugliese | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 380 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 28 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 330 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement270 m
- Gare Routière de Valencegare routière281 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Renanpublic250 m
- Collège Paul ValérypublicREP280 m
- École maternelle La Bruyerepublic290 m
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire Saint Apollinaireprivé430 m
- Collège privé Sainte-Anne450 m
- Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m659
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- SNCF Gares & Connexionstransport
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Scouts et Guides de Francearts et spectacles