Allée Augustin Jean Fresnel, Valence
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants49,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 20 Allée Augustin Jean Fresnel | Appartement, Dépendance20 Allée Augustin Jean Fresnel · 157 m² | 157 m² | 340 000 € | — |
| 27/03/2023 | 10 Allée Augustin Jean Fresnel | Dépendance, Maison10 Allée Augustin Jean Fresnel · 125 m² · 4 288 €/m² | 125 m² | 536 000 € | 4 288 € |
| 05/10/2021 | 20 Allée Augustin Jean Fresnel | Dépendance, Appartement20 Allée Augustin Jean Fresnel · 157 m² | 157 m² | 250 000 € | — |
| 05/07/2021 | 21 Allée Augustin Jean Fresnel | Dépendance, Maison21 Allée Augustin Jean Fresnel · 220 m² | 220 m² | 30 000 € | — |
| 02/02/2021 | 16 Allée Augustin Jean Fresnel | Dépendance, Maison16 Allée Augustin Jean Fresnel · 184 m² · 2 808 €/m² | 184 m² | 516 670 € | 2 808 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Allée Augustin Jean Fresnel | VenteAllée Augustin Jean Fresnel · 986 m² | 986 m² de terrain | 442 000 € | — |
| 01/09/2022 | Allée Augustin Jean Fresnel | VenteAllée Augustin Jean Fresnel · 986 m² | 986 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 28/09/2021 | Allée Augustin Jean Fresnel | VenteAllée Augustin Jean Fresnel · 16 m² | 16 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 30/04/2021 | 11 Allée Augustin Jean Fresnel | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance11 Allée Augustin Jean Fresnel · 30 m² · 2 543 €/m² | 30 m² | 76 300 € | 2 543 € |
| 22/03/2021 | 9 Allée Augustin Jean Fresnel | Dépendance9 Allée Augustin Jean Fresnel · 134 m² | 134 m² de terrain | 49 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,2 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17bis Allee Augustin Jean Fresnel 26000 Valence | 102,5 m² | — | C | C |
| maison, 12 Allee Augustin Jean Fresnel 26000 Valence | 165 m² | 1930 | D | D |
| maison, 10 Allee Augustin Jean Fresnel 26000 Valence | 130 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | FRESNEL11 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | FRESNEL11 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Mandalore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 quinquies | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI Barnave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,6 %Des logements autour de la rue
Maisons32,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 8 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement462 m
- Gare Routière de Valencegare routière468 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle La Bruyerepublic130 m
- École primaire Renanpublic350 m
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat390 m
- Collège Paul ValérypublicREP410 m
- Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- École primaire Saint Apollinaireprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m601
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance
- Commune de Valenceadministration publique
- Europe Regies Ouestactivités scientifiques et techniques