Rue des Alpes, Valence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 241 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 390 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (36 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 968 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 124 €/m² en 2025). Soit 1 980 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 030 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 991 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 271 €6 ventes
- 20222 063 €6 ventes
- 20232 281 €4 ventes
- 20241 479 €8 ventes
- 20252 281 €12 ventes
- Estimation2 030 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
36 appartements mesurés. 108 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 69 Rue des Alpes le 14/11/2025 : 67 m² pour 196 000 €.
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 810 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 321 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 500 €/m² en 2025). Soit 2 399 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 390 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 269 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 067 €2 ventes
- 20222 725 €2 ventes
- 20231 624 €2 ventes
- 20242 360 €3 ventes
- 20252 308 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 108 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 37 Rue des Alpes le 31/10/2025 : 165 m² pour 380 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 69 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement69 Rue des Alpes · 67 m² · 2 925 €/m² | 67 m² | 196 000 € | 2 925 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement32 Rue des Alpes · 76 m² · 1 513 €/m² | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 31/10/2025 | 120 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance120 Rue des Alpes · 45 m² | 45 m² | 161 850 € | — |
| 31/10/2025 | 37 Rue des Alpes | Maison, Dépendance37 Rue des Alpes · 165 m² · 2 308 €/m² | 165 m² | 380 900 € | 2 308 € |
| 27/10/2025 | 59 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance59 Rue des Alpes · 87 m² · 2 552 €/m² | 87 m² | 222 000 € | 2 552 € |
Afficher les 103 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 69 Rue des Alpes | Dépendance69 Rue des Alpes | non mesurée | 60 000 € | — |
| 19/09/2025 | 116 Rue des Alpes | Appartement116 Rue des Alpes · 39 m² · 2 513 €/m² | 39 m² | 98 000 € | 2 513 € |
| 19/08/2025 | 104 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement104 Rue des Alpes · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 05/08/2025 | 70 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance70 Rue des Alpes · 54 m² · 1 926 €/m² | 54 m² | 104 000 € | 1 926 € |
| 15/07/2025 | 1 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance1 Rue des Alpes · 55 m² · 2 506 €/m² | 55 m² | 137 840 € | 2 506 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue des Alpes · 90 m² · 28 €/m² | 90 m² | 2 500 € | 28 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance1 Rue des Alpes · 54 m² · 4 074 €/m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 22/04/2025 | 69 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance69 Rue des Alpes · 50 m² · 1 360 €/m² | 50 m² | 68 000 € | 1 360 € |
| 18/04/2025 | 76 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement76 Rue des Alpes · 88 m² · 1 591 €/m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 14/04/2025 | 68 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance68 Rue des Alpes · 50 m² · 2 800 €/m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 04/04/2025 | 59 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement59 Rue des Alpes · 80 m² · 2 056 €/m² | 80 m² | 164 500 € | 2 056 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue des Alpes · 475 m² · 516 €/m² | 475 m² | 245 000 € | 516 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé17 Rue des Alpes · 192 m² | 192 m² | 285 000 € | — |
| 24/02/2025 | 49 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance49 Rue des Alpes · 59 m² | 59 m² | 42 600 € | — |
| 24/01/2025 | 120 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance120 Rue des Alpes · 72 m² | 72 m² | 1 500 € | — |
| 30/12/2024 | 12 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance12 Rue des Alpes · 76 m² | 76 m² | 73 250 € | — |
| 23/12/2024 | 69 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance69 Rue des Alpes · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue des Alpes | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé88 Rue des Alpes · 550 m² | 550 m² | 680 000 € | — |
| 13/12/2024 | 71 Rue des Alpes | Appartement71 Rue des Alpes · 42 m² · 1 310 €/m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 14/11/2024 | 76 Rue des Alpes | Dépendance76 Rue des Alpes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/10/2024 | 69 Rue des Alpes | Dépendance69 Rue des Alpes · 98 m² | 98 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 27/09/2024 | 69 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement69 Rue des Alpes · 37 m² · 1 486 €/m² | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance34 Rue des Alpes · 123 m² | 123 m² | 165 200 € | — |
| 13/09/2024 | 69 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement69 Rue des Alpes · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 01/08/2024 | 69 Rue des Alpes | Vente69 Rue des Alpes · 109 m² | 109 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 25/07/2024 | 69 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement69 Rue des Alpes · 86 m² · 1 686 €/m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 23/07/2024 | 69 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance69 Rue des Alpes · 67 m² · 1 567 €/m² | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 23/07/2024 | 69 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance69 Rue des Alpes · 40 m² · 1 450 €/m² | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 18/07/2024 | 88 Rue des Alpes | Maison88 Rue des Alpes · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 15/07/2024 | 69 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement69 Rue des Alpes · 30 m² · 1 683 €/m² | 30 m² | 50 500 € | 1 683 € |
| 08/07/2024 | 53 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance53 Rue des Alpes · 208 m² | 208 m² | 260 000 € | — |
| 21/06/2024 | 78 Rue des Alpes | Dépendance, Maison78 Rue des Alpes · 267 m² · 2 360 €/m² | 267 m² | 630 000 € | 2 360 € |
| 30/05/2024 | 59 Rue des Alpes | Dépendance, Maison59 Rue des Alpes · 72 m² · 2 903 €/m² | 72 m² | 209 000 € | 2 903 € |
| 13/05/2024 | 69 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement, Maison69 Rue des Alpes · 547 m² | 547 m² | 500 000 € | — |
| 11/03/2024 | 120 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement120 Rue des Alpes · 36 m² | 36 m² | 92 000 € | — |
| 19/01/2024 | 59 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance59 Rue des Alpes · 63 m² | 63 m² | 183 000 € | — |
| 04/01/2024 | 46 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement46 Rue des Alpes · 59 m² | 59 m² | 96 000 € | — |
| 26/10/2023 | 1 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement1 Rue des Alpes · 55 m² · 2 455 €/m² | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue des Alpes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement46 Rue des Alpes · 305 m² | 305 m² | 110 000 € | — |
| 17/10/2023 | 51 Rue des Alpes | Vente51 Rue des Alpes · 237 m² | 237 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 11/10/2023 | 59 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement59 Rue des Alpes · 63 m² · 3 208 €/m² | 63 m² | 202 130 € | 3 208 € |
| 06/10/2023 | 51 Rue des Alpes | Dépendance, Maison51 Rue des Alpes · 61 m² · 1 180 €/m² | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue des Alpes | Dépendance1 Rue des Alpes | non mesurée | 23 000 € | — |
| 02/10/2023 | 105 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement105 Rue des Alpes · 73 m² | 73 m² | 156 000 € | — |
| 02/08/2023 | 67 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance67 Rue des Alpes · 58 m² | 58 m² | 96 500 € | — |
| 21/07/2023 | 28 Rue des Alpes | Appartement28 Rue des Alpes · 58 m² · 1 672 €/m² | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
| 01/07/2023 | 74 Rue des Alpes | Maison74 Rue des Alpes · 90 m² · 2 067 €/m² | 90 m² | 186 000 € | 2 067 € |
| 23/05/2023 | 104 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement104 Rue des Alpes · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | — |
| 12/04/2023 | 1 Rue des Alpes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement1 Rue des Alpes · 93 m² | 93 m² | 224 800 € | — |
| 05/04/2023 | 5 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance5 Rue des Alpes · 67 m² · 2 106 €/m² | 67 m² | 141 100 € | 2 106 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement1 Rue des Alpes · 69 m² | 69 m² | 249 100 € | — |
| 23/03/2023 | 3 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé3 Rue des Alpes · 150 m² | 150 m² | 3 000 € | — |
| 23/03/2023 | 3 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé3 Rue des Alpes · 150 m² | 150 m² | 188 774 € | — |
| 21/03/2023 | 58 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance58 Rue des Alpes · 83 m² | 83 m² | 160 000 € | — |
| 15/03/2023 | 87 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement87 Rue des Alpes · 65 m² | 65 m² | 113 000 € | — |
| 27/02/2023 | 44 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé44 Rue des Alpes · 435 m² | 435 m² | 600 000 € | — |
| 23/01/2023 | 79 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement79 Rue des Alpes · 37 m² | 37 m² | 80 000 € | — |
| 20/01/2023 | 110 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance110 Rue des Alpes · 224 m² | 224 m² | 573 000 € | — |
| 04/01/2023 | 67 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement67 Rue des Alpes · 86 m² | 86 m² | 180 364 € | — |
| 21/12/2022 | 49 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé49 Rue des Alpes · 67 m² · 1 406 €/m² | 67 m² | 94 200 € | 1 406 € |
| 17/11/2022 | 67 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement67 Rue des Alpes · 90 m² | 90 m² | 166 000 € | — |
| 14/10/2022 | 108 Rue des Alpes | Appartement108 Rue des Alpes · 34 m² · 3 206 €/m² | 34 m² | 109 000 € | 3 206 € |
| 16/09/2022 | 10 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement10 Rue des Alpes · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | — |
| 16/09/2022 | 40 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement40 Rue des Alpes · 117 m² | 117 m² | 308 000 € | — |
| 01/09/2022 | 59 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance59 Rue des Alpes · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 29/07/2022 | 9 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement9 Rue des Alpes · 69 m² | 69 m² | 171 330 € | — |
| 25/07/2022 | 84 Rue des Alpes | Maison84 Rue des Alpes · 170 m² · 1 973 €/m² | 170 m² | 335 490 € | 1 973 € |
| 22/07/2022 | 67 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement67 Rue des Alpes · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | — |
| 11/07/2022 | 24 Rue des Alpes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé24 Rue des Alpes · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | — |
| 07/07/2022 | 67 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance67 Rue des Alpes · 65 m² | 65 m² | 126 000 € | — |
| 06/07/2022 | 51 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement51 Rue des Alpes · 99 m² | 99 m² | 173 000 € | — |
| 01/07/2022 | 39 Rue des Alpes | Maison39 Rue des Alpes · 100 m² · 3 476 €/m² | 100 m² | 347 600 € | 3 476 € |
| 20/06/2022 | 58 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement58 Rue des Alpes · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 16/06/2022 | 74 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance74 Rue des Alpes · 55 m² · 2 016 €/m² | 55 m² | 110 900 € | 2 016 € |
| 24/05/2022 | 67 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement67 Rue des Alpes · 52 m² | 52 m² | 108 970 € | — |
| 17/05/2022 | 83 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé83 Rue des Alpes · 56 m² · 2 617 €/m² | 56 m² | 146 550 € | 2 617 € |
| 03/03/2022 | 10 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance10 Rue des Alpes · 68 m² | 68 m² | 71 800 € | — |
| 01/03/2022 | 76 Rue des Alpes | Appartement76 Rue des Alpes · 89 m² · 2 061 €/m² | 89 m² | 183 462 € | 2 061 € |
| 25/02/2022 | 81 Rue des Alpes | Appartement81 Rue des Alpes · 31 m² · 2 065 €/m² | 31 m² | 64 000 € | 2 065 € |
| 14/12/2021 | 12 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement12 Rue des Alpes · 65 m² · 2 109 €/m² | 65 m² | 137 100 € | 2 109 € |
| 26/11/2021 | 81 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement81 Rue des Alpes · 38 m² | 38 m² | 72 000 € | — |
| 16/11/2021 | 58 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement58 Rue des Alpes · 68 m² | 68 m² | 102 500 € | — |
| 19/10/2021 | 5 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement5 Rue des Alpes · 167 m² | 167 m² | 35 000 € | — |
| 19/10/2021 | 5 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement5 Rue des Alpes · 156 m² | 156 m² | 1 000 € | — |
| 18/10/2021 | 124 Rue des Alpes | Maison124 Rue des Alpes · 96 m² · 2 604 €/m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 15/10/2021 | 83 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance83 Rue des Alpes · 58 m² | 58 m² | 136 000 € | — |
| 04/10/2021 | 90 Rue des Alpes | Appartement90 Rue des Alpes · 19 m² · 3 500 €/m² | 19 m² | 66 500 € | 3 500 € |
| 29/09/2021 | 76 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement76 Rue des Alpes · 89 m² | 89 m² | 174 310 € | — |
| 29/09/2021 | 76 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance76 Rue des Alpes · 90 m² | 90 m² | 159 600 € | — |
| 01/09/2021 | 1 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance1 Rue des Alpes · 55 m² | 55 m² | 112 050 € | — |
| 23/08/2021 | 90 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement90 Rue des Alpes · 45 m² | 45 m² | 147 050 € | — |
| 30/07/2021 | 76 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance76 Rue des Alpes · 90 m² · 1 883 €/m² | 90 m² | 169 500 € | 1 883 € |
| 29/07/2021 | 57 Rue des Alpes | Maison57 Rue des Alpes · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 01/07/2021 | 54 Rue des Alpes | Vente54 Rue des Alpes | — | 173 000 € | — |
| 21/06/2021 | 81 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement81 Rue des Alpes · 27 m² | 27 m² | 60 000 € | — |
| 02/06/2021 | 5 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement5 Rue des Alpes · 267 m² | 267 m² | 2 000 € | — |
| 02/06/2021 | 59 Rue des Alpes | Dépendance, Appartement59 Rue des Alpes · 36 m² · 2 993 €/m² | 36 m² | 107 750 € | 2 993 € |
| 11/05/2021 | 1 Rue des Alpes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue des Alpes · 179 m² | 179 m² | 178 500 € | — |
| 12/03/2021 | 1 Rue des Alpes | Dépendance1 Rue des Alpes | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/03/2021 | 114 Rue des Alpes | Appartement114 Rue des Alpes · 34 m² · 2 417 €/m² | 34 m² | 82 171 € | 2 417 € |
| 26/02/2021 | 116 Rue des Alpes | Appartement, Dépendance116 Rue des Alpes · 38 m² | 38 m² | 94 000 € | — |
| 22/02/2021 | 53 Rue des Alpes | Appartement53 Rue des Alpes · 35 m² · 2 124 €/m² | 35 m² | 74 340 € | 2 124 € |
| 22/01/2021 | 35 Rue des Alpes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance35 Rue des Alpes · 220 m² | 220 m² | 375 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,3 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis de construire0263622500083 | 10 Rue des Alpes | BK 6 | — | 522 m² | autorisé | CABINET JEANSELME |
| 17/12/2025 | Déclaration préalable0263622500715 | 84 Rue des Alpes | BK 159, BK 718 | — | 182 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2024 | Permis de construire0263622400043 | 69 Rue des Alpes | BI 584 | 1 logement, 60 m² | 432 m² | autorisé | FF IMMO |
| 24/01/2024 | Permis de construire0263622300084 | 2 Rue des Alpes | BK 1 | 4 logements | 1 342 m² | commencé | SCI ROCHEGUDE IMMOBILIER |
| 23/06/2021 | Permis de construire0263622000142 | 54 Rue des Alpes | BK 132 | 5 logements | 425 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2021 | Déclaration préalable0263622100226 | 5 Rue des Alpes | AC 700 | 1 logement, 80 m² | 340 m² | autorisé | AB2M |
| 24/03/2021 | Permis de construire0263622000111 | 51 Rue des Alpes | BI 1110, BI 1111 | 2 logements, 170 m² | 237 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire0263621900058 | 84 Rue des Alpes | BK 159 | 1 logement, 41 m² | 106 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2014 | Permis de construire0263621300107 | 3 B Rue des Alpes | AC 701, AC 704, AC 706 | 65 logements, 5 643 m² | 3 016 m² | annulé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 21/03/2014 | Permis de construire0263621300107 | 3 B Rue des Alpes | AC 701, AC 704, AC 706 | 5 643 m² | 3 016 m² | annulé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Alpes 26000 Valence | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue des Alpes 26000 Valence | 70,6 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 52 Rue des Alpes 26000 Valence | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Rue des Alpes 26000 Valence | 56,3 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue des Alpes 26000 Valence | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue des Alpes 26000 Valence | 42,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 1ter Rue des Alpes 26000 Valence | — | — | D | D |
| appartement, 47 Rue des Alpes 26000 Valence | 64,1 m² | 1921 | E | B |
| appartement, 69 Rue des Alpes 26000 Valence | 34,9 m² | — | B | A |
| appartement, 69 Rue des Alpes 26000 Valence | 73,5 m² | — | B | A |
| appartement, 71 Rue des Alpes 26000 Valence | 40,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 87 Rue des Alpes 26000 Valence | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 70
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | CO RO | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | FRANCO NEERLANDAISE D'INVESTISSEMENTS | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 1 bis | ESTAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | FRISKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | MALOSSE GROUPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | MARNIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | NEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | FLORELY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | THIERS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 44 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ROCHEGUDE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI 3 RUE DES ALPES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | IMMO BD | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | ROCHEGUDE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | AB2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | CROSETTE PAR MME LECHE NADINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | GARCIA JF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | JGDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI MARGALENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | PGM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | MARYLEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI LES ALPES | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 11 | LA PROVIDENCE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | GRANDS BOIS PAR M HERRY JEAN JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | LES CRUS DU RHONE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DU 17 RUE DES ALPES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | GESTIMMO | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LES ANDELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ALPES SUD PAR M POUYET J PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | HITWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | HITWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | VALENTINOISE CRPT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | ALPES DES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | RESIDENCE DES ALPES | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | JRC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 44 | LE MOLESON | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CHABOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | SCI ELIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI QUARTER CAT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | EVOSGES 09 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | DES FOURNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | PEYRAT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | KISAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | SCI ANDEOL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | VICTOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | LES QUATRE LUTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | DACA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | T C I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | SOLIHA DROME SOLIDAIRES POUR L'HABITAT | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | MARTI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | SCI IDLAU FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 bis | LC PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 77 | SCI BONLIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | KFP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 79 | SCI LP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | HISTOIRE DE TERROIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 81 | J P S Y | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 bis | LES ALPES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | MANEVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | LEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | SCI LE CLOS DES ALPES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COULMIERS PAR M HECQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI ASTON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | SCI LUTECE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI MORRA JULLIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 114 | SCI MACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | SCI MONTAIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | LES JAYETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 134 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 12 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 31 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 160 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 8 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 650 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement392 m
- Gare Routière de Valencegare routière490 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ValérypublicREP
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Ecole primaire Saint Apollinaireprivé
- Ecole maternelle Berthelotpublic
- Ecole maternelle La Bruyerepublic
- Ecole primaire Kergomard-Récamierpublic
- Ecole primaire Renanpublic
- Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée professionnel privé la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m1 386
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26)enseignement
- COMMUNE DE VALENCEadministration publique
- MARCEL & FILScommerce