Chemin du Thon, Valence
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Prix dans la rue1 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Valence et 2 % en dessous de la Drôme.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 631 €9 ventes
- 20221 890 €10 ventes
- 20232 051 €7 ventes
- 20241 667 €5 ventes
- 20251 932 €5 ventes
- Estimation1 860 €estimé
36 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Chemin du Thon le 21/07/2025 : 44 m² pour 85 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Valence et 13 % au-dessus de la Drôme.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 165 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 004 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 800 €estimé
3 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Chemin du Thon le 12/07/2023 : 145 m² pour 470 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 20 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement20 Chemin du Thon · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 20/06/2025 | 32 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance32 Chemin du Thon · 78 m² · 2 423 €/m² | 78 m² | 189 000 € | 2 423 € |
| 19/03/2025 | 26 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement26 Chemin du Thon · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 27/01/2025 | 29 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement29 Chemin du Thon · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 23/01/2025 | 24 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement24 Chemin du Thon · 65 m² · 1 862 €/m² | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
Afficher les 44 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 45 Chemin du Thon | Dépendance45 Chemin du Thon | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/07/2025 | 27 Chemin du Thon | Dépendance27 Chemin du Thon | non mesurée | 11 000 € | — |
| 13/03/2025 | 45 Chemin du Thon | Dépendance45 Chemin du Thon | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/01/2025 | 26 Chemin du Thon | Dépendance26 Chemin du Thon | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/09/2024 | 29 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement29 Chemin du Thon · 78 m² · 1 090 €/m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 21/06/2024 | 18 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement18 Chemin du Thon · 62 m² · 1 919 €/m² | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 04/03/2024 | 39 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement39 Chemin du Thon · 66 m² · 2 508 €/m² | 66 m² | 165 550 € | 2 508 € |
| 16/02/2024 | 26 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement26 Chemin du Thon · 80 m² · 1 534 €/m² | 80 m² | 122 750 € | 1 534 € |
| 10/01/2024 | 41 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance41 Chemin du Thon · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 24 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance24 Chemin du Thon · 44 m² · 1 955 €/m² | 44 m² | 86 000 € | 1 955 € |
| 19/12/2023 | 20 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance20 Chemin du Thon · 37 m² · 1 973 €/m² | 37 m² | 73 000 € | 1 973 € |
| 24/10/2023 | 20 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance20 Chemin du Thon · 74 m² · 1 779 €/m² | 74 m² | 131 670 € | 1 779 € |
| 29/09/2023 | 28 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement28 Chemin du Thon · 51 m² · 2 392 €/m² | 51 m² | 122 000 € | 2 392 € |
| 31/07/2023 | 27 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement27 Chemin du Thon · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 12/07/2023 | 37 Chemin du Thon | Maison37 Chemin du Thon · 145 m² · 3 248 €/m² | 145 m² | 470 900 € | 3 248 € |
| 27/06/2023 | 26 Chemin du Thon | Dépendance26 Chemin du Thon | non mesurée | 14 000 € | — |
| 09/05/2023 | 49 Chemin du Thon | Dépendance, Maison49 Chemin du Thon · 100 m² · 2 760 €/m² | 100 m² | 276 000 € | 2 760 € |
| 18/04/2023 | 22 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance22 Chemin du Thon · 56 m² · 2 407 €/m² | 56 m² | 134 800 € | 2 407 € |
| 17/02/2023 | 27 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance27 Chemin du Thon · 78 m² · 2 051 €/m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 20/12/2022 | 26 Chemin du Thon | Dépendance26 Chemin du Thon | non mesurée | 14 500 € | — |
| 06/12/2022 | 41 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement41 Chemin du Thon · 66 m² · 2 075 €/m² | 66 m² | 136 950 € | 2 075 € |
| 05/12/2022 | 26 Chemin du Thon | Dépendance26 Chemin du Thon | non mesurée | 11 000 € | — |
| 16/11/2022 | 26 Chemin du Thon | Dépendance26 Chemin du Thon | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/10/2022 | 39 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement39 Chemin du Thon · 66 m² · 1 168 €/m² | 66 m² | 77 100 € | 1 168 € |
| 19/10/2022 | 45 Chemin du Thon | Dépendance45 Chemin du Thon | non mesurée | 14 500 € | — |
| 14/09/2022 | 26 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement26 Chemin du Thon · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 27/07/2022 | 27 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement27 Chemin du Thon · 78 m² · 1 831 €/m² | 78 m² | 142 840 € | 1 831 € |
| 23/05/2022 | 20 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance20 Chemin du Thon · 63 m² · 1 833 €/m² | 63 m² | 115 500 € | 1 833 € |
| 12/04/2022 | 27 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement27 Chemin du Thon · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 23/03/2022 | 16 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance16 Chemin du Thon · 72 m² · 1 775 €/m² | 72 m² | 127 800 € | 1 775 € |
| 21/03/2022 | 45 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement45 Chemin du Thon · 90 m² · 1 939 €/m² | 90 m² | 174 500 € | 1 939 € |
| 02/02/2022 | 41 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement41 Chemin du Thon · 66 m² · 2 087 €/m² | 66 m² | 137 750 € | 2 087 € |
| 31/01/2022 | 22 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement22 Chemin du Thon · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 14/10/2021 | 41 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement41 Chemin du Thon · 54 m² · 1 056 €/m² | 54 m² | 57 000 € | 1 056 € |
| 06/07/2021 | 20 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement20 Chemin du Thon · 86 m² · 1 814 €/m² | 86 m² | 156 000 € | 1 814 € |
| 17/06/2021 | 20 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement20 Chemin du Thon · 86 m² · 1 655 €/m² | 86 m² | 142 300 € | 1 655 € |
| 26/05/2021 | 39 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement39 Chemin du Thon · 65 m² · 1 938 €/m² | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 29/04/2021 | 29 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement29 Chemin du Thon · 78 m² · 1 404 €/m² | 78 m² | 109 500 € | 1 404 € |
| 26/03/2021 | 37 Chemin du Thon | Maison, Dépendance37 Chemin du Thon · 109 m² · 3 165 €/m² | 109 m² | 345 000 € | 3 165 € |
| 05/03/2021 | 20 Chemin du Thon | Dépendance20 Chemin du Thon | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/02/2021 | 16 Chemin du Thon | Appartement16 Chemin du Thon · 77 m² · 1 416 €/m² | 77 m² | 109 000 € | 1 416 € |
| 28/01/2021 | 41 Chemin du Thon | Appartement, Dépendance41 Chemin du Thon · 65 m² · 1 631 €/m² | 65 m² | 106 000 € | 1 631 € |
| 28/01/2021 | 27 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement27 Chemin du Thon · 78 m² · 1 715 €/m² | 78 m² | 133 750 € | 1 715 € |
| 18/01/2021 | 28 Chemin du Thon | Dépendance, Appartement28 Chemin du Thon · 51 m² · 1 618 €/m² | 51 m² | 82 500 € | 1 618 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 177 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2014 | Permis de construire0263621300121 | 10 A Che du Thon | BX 231 | 156 logements, 8 809 m² | 7 058 m² | terminé | SNC PRS 2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Thon 26000 Valence | 51 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Chemin du Thon 26000 Valence | 40,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 22 Chemin du Thon 26000 Valence | — | 1962 | D | D |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 44,2 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 20bis Chemin du Thon 26000 Valence | 89,8 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 63,7 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 38,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 35,4 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 38,1 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 43,6 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 36,6 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 12 Chemin du Thon 26000 Valence | 26,5 m² | 2011 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Foncière Jae | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Mouriaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sarahline | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Arrot-Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Syndicat des Coproprietaires de L Imm le Riant Sejour | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | ANC4 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI Gim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Assoc le Service Dromois | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Robis Mathin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | NFR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Santiago Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Assoc le Service Dromois | Association | propriétaire | 1 local |
| 30 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 36 | Fondation Dromoise Culture et Promotion | Fondation | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 36 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | Association Ogec Ecole Sainte Marie | Personne morale | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | J M Ymau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | Association Ogec Ecole Sainte Marie | Personne morale | emphytéote | 1 local |
| 44 | Fondation Dromoise Culture et Promotion | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9051 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Sainte Marieprivé120 m
- École primaire Archimbaudpublic420 m
- École maternelle Archimbaudpublic460 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m285
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Restalliancehébergement et restauration
- Les Jardins d'Arcadie Exploitationsanté et action sociale
- Ferreira-Paumierimmobilier
- Coudurier Thabuis SDFimmobilier
- Indivision Renaud Geoffroyimmobilier