Rue Daniel Defoe, Valence
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Prix dans la rue1 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Valence et 5 % en dessous de la Drôme.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 881 €4 ventes
- 20221 835 €6 ventes
- 20231 837 €3 ventes
- 20241 554 €1 vente
- 20251 659 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Daniel Defoe le 04/09/2025 : 104 m² pour 161 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance7 Rue Daniel Defoe · 104 m² · 1 554 €/m² | 104 m² | 161 600 € | 1 554 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement3 Rue Daniel Defoe · 104 m² · 1 765 €/m² | 104 m² | 183 600 € | 1 765 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement7 Rue Daniel Defoe · 88 m² · 1 659 €/m² | 88 m² | 146 000 € | 1 659 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement5 Rue Daniel Defoe · 98 m² · 1 554 €/m² | 98 m² | 152 300 € | 1 554 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue Daniel Defoe | Maison6 Rue Daniel Defoe · 133 m² · 2 143 €/m² | 133 m² | 285 000 € | 2 143 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance5 Rue Daniel Defoe | non mesurée | 14 500 € | — |
| 24/08/2023 | 7 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance7 Rue Daniel Defoe · 104 m² · 1 596 €/m² | 104 m² | 166 000 € | 1 596 € |
| 19/07/2023 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement5 Rue Daniel Defoe · 98 m² · 1 837 €/m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 23/03/2023 | 25 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement25 Rue Daniel Defoe · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 14/02/2023 | 25 Rue Daniel Defoe | Dépendance25 Rue Daniel Defoe | non mesurée | 13 000 € | — |
| 07/10/2022 | 1 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement1 Rue Daniel Defoe · 98 m² · 1 813 €/m² | 98 m² | 177 650 € | 1 813 € |
| 08/09/2022 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement7 Rue Daniel Defoe · 86 m² · 1 802 €/m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 07/09/2022 | 1 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance1 Rue Daniel Defoe · 98 m² · 1 857 €/m² | 98 m² | 182 000 € | 1 857 € |
| 11/07/2022 | 7 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance7 Rue Daniel Defoe · 104 m² · 2 148 €/m² | 104 m² | 223 400 € | 2 148 € |
| 17/01/2022 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement7 Rue Daniel Defoe · 104 m² · 1 635 €/m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 14/01/2022 | 3 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance3 Rue Daniel Defoe · 86 m² · 2 181 €/m² | 86 m² | 187 600 € | 2 181 € |
| 14/01/2022 | 18 Rue Daniel Defoe | Dépendance18 Rue Daniel Defoe · 633 m² | 633 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 28/10/2021 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement5 Rue Daniel Defoe · 86 m² · 1 372 €/m² | 86 m² | 118 000 € | 1 372 € |
| 06/10/2021 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement7 Rue Daniel Defoe · 86 m² · 2 070 €/m² | 86 m² | 178 000 € | 2 070 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement1 Rue Daniel Defoe · 76 m² · 1 862 €/m² | 76 m² | 141 500 € | 1 862 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement3 Rue Daniel Defoe · 104 m² · 1 900 €/m² | 104 m² | 197 600 € | 1 900 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue Daniel Defoe | Dépendance1 Rue Daniel Defoe | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 168 kWh/an1 751 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | Permis de construire0263622100067 | 18 Rue Daniel Defoe | BL 502 | 1 logement, 189 m² | 633 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 69,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 97,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 5 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 80,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 81,2 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 13 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 89 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 97,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 81,2 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 98,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 98 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MB Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Twoctober | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Association Agree de Peche et de Protection du Milieu Aquati | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | MB Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 17 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 19 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Age | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social49,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Archimbaudpublic270 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire Sainte Marieprivé330 m
- École maternelle Archimbaudpublic430 m
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m235
- Benoit Flach Établissementsservices administratifs
- Filimiautres services
- Kraninafinance et assurance
- Des Moulinsfinance et assurance
- EURL Pubanimation (Pubanimation)activités scientifiques et techniques
- Cieloimmobilier