Rue Mathieu de la Drôme, Valence
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Prix dans la rue2 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants58,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Valence et 5 % au-dessus de la Drôme.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 742 €9 ventes
- 20222 032 €1 vente
- 20232 532 €3 ventes
- 20242 152 €3 ventes
- 20251 897 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Mathieu de la Drôme le 09/12/2025 : 72 m² pour 159 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Valence et 10 % au-dessus de la Drôme.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 002 €2 ventes
- 20224 316 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 119 €1 vente
- 20253 718 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
7 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Mathieu de la Drôme le 02/09/2025 : 80 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, Appartement1 Rue Mathieu de la Drôme · 72 m² · 2 208 €/m² | 72 m² | 159 000 € | 2 208 € |
| 26/09/2025 | Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, AppartementRue Mathieu de la Drôme · 94 m² · 1 585 €/m² | 94 m² | 149 000 € | 1 585 € |
| 02/09/2025 | 38 Rue Mathieu de la Drôme | Maison38 Rue Mathieu de la Drôme · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 06/08/2025 | 9 Rue Mathieu de la Drôme | Maison, Dépendance9 Rue Mathieu de la Drôme · 100 m² · 3 060 €/m² | 100 m² | 306 000 € | 3 060 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue Mathieu de la Drôme | Maison, Dépendance28 Rue Mathieu de la Drôme · 118 m² · 2 119 €/m² | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance71 Rue Mathieu de la Drôme · 64 m² · 2 152 €/m² | 64 m² | 137 700 € | 2 152 € |
| 25/11/2024 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, Appartement71 Rue Mathieu de la Drôme · 64 m² · 2 320 €/m² | 64 m² | 148 450 € | 2 320 € |
| 31/10/2024 | 73 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance73 Rue Mathieu de la Drôme · 23 m² | 23 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 26/02/2024 | 1 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, Appartement1 Rue Mathieu de la Drôme · 132 m² · 1 779 €/m² | 132 m² | 234 800 € | 1 779 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance35 Rue Mathieu de la Drôme · 28 m² · 2 532 €/m² | 28 m² | 70 900 € | 2 532 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance12 Rue Mathieu de la Drôme · 101 m² | 101 m² | 217 827 € | — |
| 24/08/2023 | 1 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance1 Rue Mathieu de la Drôme · 68 m² · 1 309 €/m² | 68 m² | 89 000 € | 1 309 € |
| 04/07/2023 | 35 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance35 Rue Mathieu de la Drôme · 70 m² · 2 844 €/m² | 70 m² | 199 050 € | 2 844 € |
| 02/12/2022 | 21 Rue Mathieu de la Drôme | Maison, Dépendance21 Rue Mathieu de la Drôme · 175 m² · 5 714 €/m² | 175 m² | 1 000 000 € | 5 714 € |
| 16/09/2022 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance71 Rue Mathieu de la Drôme · 63 m² · 2 032 €/m² | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 15/06/2022 | 61 Rue Mathieu de la Drôme | Maison61 Rue Mathieu de la Drôme · 120 m² · 2 917 €/m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 17/12/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance71 Rue Mathieu de la Drôme · 64 m² · 1 516 €/m² | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 03/11/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, Appartement71 Rue Mathieu de la Drôme · 65 m² · 1 646 €/m² | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 02/11/2021 | 35 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance35 Rue Mathieu de la Drôme · 28 m² · 3 143 €/m² | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
| 19/10/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance71 Rue Mathieu de la Drôme · 63 m² · 1 556 €/m² | 63 m² | 98 000 € | 1 556 € |
| 30/09/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance71 Rue Mathieu de la Drôme · 63 m² · 2 016 €/m² | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 17/09/2021 | 1 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance1 Rue Mathieu de la Drôme · 72 m² · 1 931 €/m² | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 28/05/2021 | 16 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, Maison16 Rue Mathieu de la Drôme · 103 m² · 2 670 €/m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 21/05/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement, Dépendance71 Rue Mathieu de la Drôme · 65 m² · 1 149 €/m² | 65 m² | 74 680 € | 1 149 € |
| 13/04/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Dépendance, Appartement71 Rue Mathieu de la Drôme · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 04/02/2021 | 71 Rue Mathieu de la Drôme | Appartement71 Rue Mathieu de la Drôme · 64 m² · 1 742 €/m² | 64 m² | 111 500 € | 1 742 € |
| 11/01/2021 | 61 Rue Mathieu de la Drôme | Maison61 Rue Mathieu de la Drôme · 120 m² · 1 333 €/m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,7 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0263622500042 | 21 Rue Mathieu de la Drome | BL 241 | 1 logement, 189 m² | 1 982 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 21/09/2022 | Permis de construire0263622200087 | 21 Rue Mathieu de la Drome | BL 241 | 1 logement, 211 m² | 1 982 m² | annulé | COMMUNE DE VALENCE |
| 03/08/2018 | Permis de construire0263621800044 | 28 Rue Mathieu de la Drome | BL 307 | 7 logements, 349 m² | — | annulé | LEBON 1 |
| 25/07/2014 | Permis de construire0263621400050 | 42 Rue Mathieu de la Drome | BL 297 | 1 logement | 527 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire0263621200175 | 15 Rue Mathieu de la Drome | BL 316 | 1 logement, 51 m² | 554 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Mathieu de la Drôme 26000 Valence | 341,5 m² | 1955 | B | B |
| appartement, 71 Rue Mathieu de la Drôme 26000 Valence | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 71a Rue Mathieu de la Drôme 26000 Valence | 62,2 m² | — | D | D |
| appartement, 71d Rue Mathieu de la Drôme 26000 Valence | 61,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Rue Mathieu de la Drôme 26000 Valence | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, 71e Rue Mathieu de la Drôme 26000 Valence | 58,1 m² | — | C | A |
| appartement, 71 Rue Mathieu de la Drome 26000 Valence | 62,2 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 71a Rue Mathieu de la Drome 26000 Valence | 60,2 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 71 Rue Mathieu de la Drome 26000 Valence | 65 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 71 Rue Mathieu de la Drome 26000 Valence | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Mathieu de la Drome 26000 Valence | 68,9 m² | 1955 | E | E |
| maison, 73 Rue Mathieu de la Drome 26000 Valence | 64,2 m² | 1970 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 69 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | FPHL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 ter | Maison des Jeunes et de la Culture MJC Valence Chateauvert | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,4 %Des logements autour de la rue
Maisons44,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière835 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement848 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle La Bruyerepublic310 m
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat330 m
- École élémentaire La Fontainepublic490 m